Ladenlokal an einer Durchfahrtsstraße im Zentrum von Berg.Gladbach!!!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr | 4640 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Laden/Einzelhandel |
Objekttyp | Ladenlokal |
PLZ | 51465 |
Ort | Bergisch Gladbach |
Land | Deutschland |
Gesamtfläche | 68 m² |
Ladenfläche | 68 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
Gewerbefläche | 68 m² |
Boden | Laminat, Fliesen |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Netto Kaltmiete | 650 € |
Kaltmiete | 650 € |
Nebenkosten | 190 € |
Warmmiete | 840 € |
Außen-Provision | 3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. |
Währung | € |
Kaution | 1.300 € |
ImmoNr | 4640 |
Nutzungsart | Gewerbe |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Laden/Einzelhandel |
Objekttyp | Ladenlokal |
PLZ | 51465 |
Ort | Bergisch Gladbach |
Land | Deutschland |
Gesamtfläche | 68 m² |
Ladenfläche | 68 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
Gewerbefläche | 68 m² |
Boden | Laminat, Fliesen |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Netto Kaltmiete | 650 € |
Kaltmiete | 650 € |
Nebenkosten | 190 € |
Warmmiete | 840 € |
Außen-Provision | 3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. |
Währung | € |
Kaution | 1.300 € |
Objektbeschreibung: Zurzeit wird das Ladenlokal als Schulungsraum für Sprachkurse genutzt. Es eignet sich selbstverständlich auch für andere Gewerbearten. Das Ladenlokal hat eine Größe von 68 m³ und verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum, ein Damen sowie ein Herren-WC und einen kleinen weiteren Raum der als Lager oder Küche genutzt werden kann.
Verwirklichen Sie Ihren Traum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2024
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Endenergieverbrauch (Wärme): 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr | 1986 |
Zustand | Gepflegt |
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbrauch | 124 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis | 17.10.2024 |
Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
wesentlicher Energieträger | Gas |
Endenergieverbrauch (Wärme) | 124 kWh/(m²a) |
Lage: Der angebotene Laden befindet sich an einer Durchfahrtsstraße von Bergisch Gladbach mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, 5 Fahrminuten zur Kölner Stadtgrenze und das Zentrum von Berg. Gladbach ist in einigen Fussminuten zu erreichen. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Schulen, Kindergärten, Ärtze vorort.
Ausstattung: -Laminat
-Fliesen
-Damen und Herren WC
-Lagerraum
-Erdgeschoss
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