Sanierte Altbauwohnung im angesagtem Agnesviertel!!!

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Eckdaten

Kennung 8181
Objektart Etagenwohnung
Lage 50670 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 71 m²
Kaufpreis 295.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 6 m²
Etage 2
Personenaufzug nein
Einbauküche nein
Balkon/Terrasse nein
Alt-/Neubau Altbau
Wohngeld 245,00 €
Etagenzahl 4
Baujahr 1901
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehendem 8-Parteienhaus und verfügt über eine geräumige Diele mit Abstellraum (mit Fenster), ein Wohnzimmer mit Erker, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume.

Das Haus wurde 1994 saniert Elektro, Sanitär, Fenster Hof, Parkett, Türen, Heizung, Dach, Heizkörper. Außenfassade 1980 neu. 1996 Hofsanierung. 1999 Kellersanierung. 2002 Abflußrohre. 2013 Fenster Straße neu.

Die Wohnung ist frei und kann nach Renovierung sofort bezogen werden.

Ausstattung

-Denkmalschutz
-Stuck
-Erker
-3mDeckenhöhe
-1994 saniert
-Fenster neu
-Küchenboden neu
-Parkett
-Balkone geplant

Lage

Zentrale und ruhige Innenstadtlage im Agnesviertel.
Die Verkehrsanbindungen bestehen über die B9, A57 mit Anschluss an die Autobahnen A1/A4. Bus- und Bahnverbindung in unmittelbarer Nähe.Die Medienstadt Köln liegt in der gleichnamigen Bucht, unmittelbar zwischen dem Bergischen Land und der Eifel. Mit aktuell rund 1.007.119 Einwohnern zählt Köln zu den Metropol-Städten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Dom-Stadt bis 2020 einen stetigen Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe sowie S-Bahn und Bus ermöglichen rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In mehreren Stadtteilen steht Ihnen eine Filiale der Kreissparkasse Köln zur Verfügung. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten, gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf Ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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