Bungalow mit Einlieger und weiterer Bauparzelle in bester Grünlage von Dünnwald!!!

Aussenansicht
Garten
Wohnen
Essen
Küche
Bad
Kaminzimmer
Appartement 1
Appartement 2
Schlafen
Bauparzelle
Grundriss Grundrisse
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Eckdaten

Kennung 7673
Objektart Bungalow
Lage 51069 Köln
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 256 m²
Kaufpreis 695.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Jörg Mathar
Betriebswirt für Finanzwirtschaft
Tel. +49 2202 1868768
Mobil +49 162 3397501

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 900 m²
Bezugstermin ab sofort oder nach Vereinbarung
Anzahl separater WCs 1
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Carport
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Anzahl Badezimmer 4
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Baujahr 1974
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Hinterlandbebauung direkt am Wald und verfügt im Erdgeschoss über ca.135m²Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt. Eine Diele mit Gäste-WC, ein Wannen/Duschbad, eine Küche mit angrenzendem Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, vier Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer ebenso mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den traumhaften Garten. Das Untergeschoss verfügt über ein Kaminzimmer und ein weiteres Zimmer. Ebenso sind hier zwei kleine Appartments mit Duschbäder und eigenem Eingang anzufinden sowie der Keller-Heizungsbereich. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit nach Absprache mit dem Bauamt ein weiteres Gebäude zu errichten.

Zum Haus gehört ein Carport und eine Garage.

Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Bei Anfragen bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns die kompletten Daten vorliegen.

Ausstattung

-beste Lage
-traumhaftes Grundstück
-Bungalow
-zusätzl.Bauparzelle
-zwei Appartements möglich
-vier Bäder
-Vollkeller
-Garage
-Carport

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhiger Waldlage in Köln-Dünnwald.

Einkaufsmöglichkeiten für Sachen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind auch günstig und in kurzer Zeit zu erreichen.Natürlich haben Sie auch eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A3 und die Bahnhaltestelle in die Innenstadt ist schnell erreichbar.

Sonstiges

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Heinz Immobilien, Hollweg 18 a, 51519 Odenthal, Fax-Nr.: 02202 1868776, Tel-Nr.: 02202 1868768, heinz-immobilien@gmx.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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