Modernisierte Altbau-Balkonwohnung mit Garten in ruhiger Zentrumslage!!!..

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Eckdaten

Kennung 8290
Objektart Etagenwohnung
Lage 51465 Bergisch Gladbach
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 91 m²
Miete zzgl. NK 820,00 €

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung ja
Zustand saniert
Bezugstermin sofort oder nach Vereinbarung
Gäste-WC ja
Personenaufzug nein
Einbauküche nein
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere nach Vereinbarung
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Kaution 2.460,00 €
Etagenzahl 3
Nebenkosten 185,00 €
Baujahr 1903
Etage 1

Energieausweis

0 200 400
359 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 359 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die 2000 sanierte Altbauwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhaus und verfügt über eine Diele, ein Wohnzimmer, ein großes Zimmer und die große Wohnküche. Im hinteren Bereich der Wohnung ist ein weiteres großes Zimmer mit Ausgang auf den Balkon (mit Treppe in den Garten) und ein kleines Zimmer, Gäste-WC und Bad mit Eckwanne (Waschmaschinenplatz) anzufinden.

Eine Vermietung erfolgt nur an mind. eine berufstätige Person und max. vier Personen!!!

Ausstattung

-renoviert
-Balkon
-Garten
-teil Keller
-Eckwanne
-Gäste-WC
-große Fenster

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bergisch Gladbach in einer ruhigen Lage.
Bergisch Gladbach zählt zu den beliebtesten Wohnorten im rechtsrheinischen Bereich. Die Lage der Liegenschaft befindet sich in erstklassiger zentrumsnaher Lage und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden mit angrenzendem Waldgebiet. Gute Verkehrsanbindungen nach Bensberg, Köln sowie in das Bergische Land kennzeichnen die attraktive Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Banken, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Saaler Mühle und einer der schönsten deutschen Golfplätze liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindungen über Autobahn, Busse und Straßen- sowie S-Bahnen sind ideal und lassen die Kölner Innenstadt in nur ca. 25 Minuten erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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