Dachterrassenwohnung mit Blick ins Grüne in guter Lage von Köln-Dellbrück!!!

Drucken:

Eckdaten

Kennung 8324
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 51069 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 103,50 m²
Kaufpreis 299.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Vermietet nein
Zustand neuwertig
Wohngeld 277,00 €
Personenaufzug nein
Etagenzahl 2
Wohngeldzusatz textuell inkl. Heizung und Rücklage
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etage 1
Baujahr 2000
Stellplatzanzahl 1
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 24 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2000

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten 3-Parteienhauses und verfügt über eine große Diele, eine Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen), ein Wannenbad mit Fenster, ein Gäste WC mit Dusche, zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die traumhafte 24qm große Dachterrasse. Außerdem befindet sich eine Abstellkammer mit Fenster in der Wohnung, die als Waschraum genutzt wird, da es keinen eigenen Kellerraum gibt. Ein Außenstellplatz, sowie ein Fahrradschuppen runden das ganze Angebot ab.

Ausstattung

- Dachterrasse
- Fahrradschuppen
- Einbauküche
- Wannenbad mit Fenster
- große Terrasse
- Außenstellplatz
- Gäste WC mit Fenster

Ursprungsbaujahr 1900 und 2000 aufwendig saniert.
-Wärmedämmung 2009 neu
-Isolierverglasung 2007 neu
-Heizung 2016 neu
-alle Leitungen 2000 neu
-Bäder, Fussböden 2000 neu

Lage

Dellbrück ist der äußerste Zipfel Kölns im Osten unserer Stadt, vor den Toren Bergisch Gladbachs. Im flächenmäßig relativ großen Dellbrück leben etwa 20.000 Menschen an der mit viel Wald ausgestatteten, naheliegenden grünen Lunge des Königsforstes zwischen Köln-Brück und Köln-Holweide. Viele nennen Dellbrück das Lindenthal der Schäl Sick! Zum einen liegt dies wohl daran, dass der Dellbrücker - wie der Lindenthaler - stolz darauf ist, aus seinem Stadtteil zu kommen oder dort zu wohnen, und zum anderen sicherlich auch an der noch gesunden Infrastruktur, der zum Bummeln einladenden Dellbrücker Hauptstraße, am schönen Wohnen, an der Vielzahl von Angeboten für Kultur, Freizeit und Hobby. Tennisspielen, Reiten, Spazieren, Wellness aber auch shoppen sind nur einige der Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, zu denen Dellbrück einlädt.

Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
Die Linie 3 sowie 18 sind fußläufig in ca. 10min erreichbar. Die Buslinie 436 liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn (A3 u. A4) erreichen Sie nach ca. 10 Fahrminuten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. TopHandwerker aufgepasst!!! Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve in Bergisch Gladbach!!!

    • Mehrfamilienhaus
    • ca. 131 m²
    • 51469 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8502
    Kaufpreis285.000,00 €
  2. TopGut vermietete Balkonwohnung mit guter Ausstattung nähe Golfplatz!!!

    • Etagenwohnung
    • ca. 88 m²
    • 51491 Overath
    • Objekt-ID 8398
    Kaufpreis254.000,00 €
  3. TopBalkonwohnung mit guter Ausstattung in OV-Steinenbrück!!!

    • Etagenwohnung
    • ca. 67 m²
    • 51491 Overath
    • Objekt-ID 8397
    Kaufpreis195.000,00 €
  4. Charmante Altbau-Wohnung in Bahnnähe von Köln-Holweide!!!

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 80 m²
    • 51067 Köln
    • Objekt-ID 8549
    Miete650,00 € + NK
  5. Moderne Balkonwohnung in guter Lage von Köln-Dünnwald

    • Maisonettewohnung
    • ca. 92 m²
    • 51069 Köln
    • Objekt-ID 8547
    Miete900,00 € + NK
  6. Provisionsfrei - Ansprechende Gartenwohnung mit Garage in ruhiger Lage von Köln-Dellbrück

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 99 m²
    • 51069 Köln
    • Objekt-ID 8546
    Kaufpreis299.000,00 €
  7. Charmante 3-Zimmer Balkonwohnung im Pantaleonsviertel

    • Etagenwohnung
    • ca. 101 m²
    • 50676 Köln
    • Objekt-ID 8545
    Kaufpreis518.000,00 €
  8. Renovierte 2-Zimmerwohnung in guter Lage von Neuehrenfeld

    • Etagenwohnung
    • ca. 46 m²
    • 50825 Köln
    • Objekt-ID 8543
    Miete490,00 € + NK
  9. Wohnfreundliche 3-Zimmer Balkonwohnung in Refrath

    • Etagenwohnung
    • ca. 91,50 m²
    • 51427 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8544
    Miete796,00 € + NK
  10. Aussergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Zentrumslage von Bergisch Gladbach!!!

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 72 m²
    • 51465 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8542
    Miete695,00 € + NK
  11. Raumwunder mit traumhaften Blick in ruhiger Lage von Kürten-Weiden!!

    • Doppelhaushälfte
    • ca. 82 m²
    • 51515 Kürten
    • Objekt-ID 8537
    Kaufpreis219.000,00 €
  12. Moderne Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Köln-Höhenhaus

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 119 m²
    • 51061 Köln
    • Objekt-ID 8538
    Miete1.295,00 € + NK
  13. Kleines Gastronomie Lokal mit viel potenzial in nähe Fußgängerzone Bergisch Gladbach!!!!

    • Bar
    • 51465 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8533
    Miete1.500,00 € + NK
  14. Sanierte 4-Zimmerwohnung in kleiner Einheit von Köln Rath!!!

    • Etagenwohnung
    • ca. 90,50 m²
    • 51107 Köln
    • Objekt-ID 8532
    Miete722,00 € + NK
  15. 4-Zimmer Gartenwohnung in guter Lage von Kürten-Engeldorf

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 111 m²
    • 51515 Kürten
    • Objekt-ID 8523
    Kaufpreis149.000,00 €
  16. Büroetage im Gewerbegebiet Köln-Longerich

    • Büro
    • 50739 Köln
    • Objekt-ID 8524
    Miete895,00 € + NK
  17. 4-Zimmerwohnung in guter Lage von Wiehl

    • Etagenwohnung
    • ca. 90 m²
    • 51674 Wiehl
    • Objekt-ID 8522
    Miete480,00 € + NK
  18. 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in guter Lage von Wiehl

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 60 m²
    • 51674 Wiehl
    • Objekt-ID 8528
    Miete350,00 € + NK
  19. Repräsentatives Domizil mit viel Grün im Schloßpark Bensberg!!!

    • Etagenwohnung
    • ca. 106 m²
    • 51429 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8531
    Kaufpreis298.000,00 €
  20. Multifunktionshallen in Autobahnnähe von Engelskirchen!!!

    • Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • ca. 938 m²
    • 51766 Engelskirchen
    • Objekt-ID 8527