Schmuckkästchen in zentraler Lage von Köln-Dünnwald

Hausansicht
Diele
Küche
Esszimmer
Badezimmer
Badezimmer EG
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Duschbad im DG
Garten
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss DG
Grundriss Grundriss KG
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Eckdaten

Kennung 8386
Objektart Häuser
Lage 51069 Köln
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 137 m²
Miete zzgl. NK 1.350,00 €

Ansprechpartner

Jörg Mathar
Betriebswirt für Finanzwirtschaft
Tel. +49 2202 1868768
Mobil +49 162 3397501

Weitere Angaben

Baujahr 1900
Grundstücksfläche ca. 260 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2014
Kaution 4.050,00 €
Einbauküche ja
Bezugstermin ab 01.11.2017
Anzahl Badezimmer 2
Stellplatzanzahl 1
Nebenkosten 120,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Jugendstil-Stadthaus befindet sich in zentraler Lage von Köln-Dünnwald und überzeugt durch seine stilvolle Einrichtung und Ausstattung. Über einen großzügigen Eingangsflur, gelangt man in die Küche und das gemütliche Esszimmer. Die Küche verfügt über einen vierflammigen Gastronomie Gasherd mit dazugehöriger Profi-Dunstabzugshaube (Abluft) als Kücheninsel. Eine großzügige Küchenzeile ist auch vorhanden und kann von den jetzigen Mietern übernommen werden.Ein elektrischer Speiseaufzug bringt Speisen und Getränke bequem in den Wohnbereich in der ersten Etage. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslicht-Bad (erneuert in 2017) mit Badewanne, separater Dusche, WC, großem Waschbecken, Einbauspiegelschrank und Handtuchtrockner. Das Bad ist, wie das gesamte Erdgeschoss komplett gefliest. Durch den Hinterausgang im Erdgeschoss gelangt man nach ein paar Schritten über den Hof zum PKW-Stellpatz und in den Garten. Dort befindet sich ein neuwertiger Fahrrad-/Geräteschuppen, ein zusätzlicher Geräteschuppen sowie eine Aufbewahrungsbox für Kaminholz. In der 1.Etage befindet sich ein Schlafzimmer sowie der große Wohnbereich. Der Wohnbereich verfügt über einen neuwertigen Kaminofen. In der 2.Etage befinden sich 2 Schlafzimmer mit Dachschrägen sowie ein modernes, neu gefliestes Tageslicht-Duschbad. Dieses verfügt über einen Waschtisch mit Unterschrank.

Das Haus wurde im Jahr 2014 aufwendig saniert und ist für maximal 4 Personen aufgrund der Raumaufteilung geeignet.

Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen und Rentner.

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage sind Informationen über Alter, Familienstand, Anzahl der einziehenden Person sowie berufliche Tätigkeit notwendig.

Ausstattung

-Renoviert
-zentrale Lage
-Laminat
-Fliesen
-Garten
-Keller
-Kaminofen
-Küche mit Gasherd
-Wannen/Duschbad mit Fenster(neu)
-Duschbad mit Fenster
-Speiseaufzug

Lage

Einkaufsmöglichkeiten für Sachen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind auch günstig und in kurzer Zeit zu erreichen.Natürlich haben Sie auch eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A3 und die Bahnhaltestelle in die Innenstadt ist schnell erreichbar.

Sonstiges

Gas-, Strom- und Wassergebühren sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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