Gut vermietete Balkonwohnung mit guter Ausstattung nähe Golfplatz!!!

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Eckdaten

Kennung 8398
Objektart Etagenwohnung
Lage 51491 Overath
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 88 m²
Kaufpreis 254.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Etage 1
Garagen Kaufpreis 15.000,00 €
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Barrierefrei ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Tiefgarage
Etagenzahl 3
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Baujahr 2014
Wohngeld 270,00 €
Jahresnettomiete 9.876,00 €

Energieausweis

0 200 400
55.4 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 55.4 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gerade neu errichteten 6-Parteienhaus und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Von der geräumigen Diele mit Abstellraum gelangt man ins Duschbad mit Fenster, in die beiden Schlafzimmer und ins helle Wohnzimmer mit angrenzender offenen Küche sowie den Ausgang auf den großen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und diverse Gemeinschaftsräume. Ein Tiefgaragenplatz(15.000,-€) runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist für 823,- zzgl. NK vermietet!!!

Ausstattung

-GUT vermietet
-behinderten gerecht
-Parkett
-offene Küche
-Balkon
-Fußbodenheizung
-Glasdusche
-Aufzug
-Keller
-Tiefgarage (15.000,-€)

Lage

Der ruhige Wohnort Overath-Untereschbach, nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum Overath entfernt, liegt mitten im landschaftlich reizvollen Bergischen Land, dass größtenteils aus Wäldern, Grünland und Gewässern besteht.
Liebhaber aller Sportarten, insbesondere des Golf- und Reitsports, haben zahlreiche und optimale Möglichkeiten ihrem Hobby nachzugehen. Alle Ansprüche eines hohen Wohn- und Freizeitwertes sind in diesem Umfeld
ideal und können genossen werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind vor Ort und in nur wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Aufgrund der guten
Anbindungen zur Autobahn A4 ist die Kölner Innenstadt und der Flughafen Köln/Bonn in nur ca. 20-30 Minuten zu erreichen.

Umgebungsinformationen

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