Bungalow mit Ausbaureserve in bester Lage von Katterbach!!!

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Eckdaten

Kennung 8435
Objektart Bungalow
Lage 51467 Bergisch Gladbach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 96 m²
Kaufpreis 440.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Barrierefrei ja
Bezugstermin nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung 2008
Dachausbau möglich
Baujahr 2008
Grundstücksfläche ca. 568 m²
Zustand neuwertig
Gäste-WC ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Der 1966 errichtete und 2008 aufwedig sanierte Bungalow befindet sich in einer Top-Lage verfügt über einen Eingangsbereich mit Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Duschbad, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit angrenzenden Wintergarten und ein weiterer Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC. Auf dem eingefriedetem Grundstück befindet sich als Kellerersatz ein ca.25m² großes Gebäude, ebenso eine Garage.

Es besteht die Möglichkeit den Bungalow Aufzustocken um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Ausstattung

-2008 kernsaniert
-Fliesen
-Duschbad
-Wintergarten
-ca.25m² Kellerersatz
-Brennwerttherme
-Einbauküche
-Kamin
-Hauswirtschaftsräume
-Garage

2008 wurden folgen Arbeiten erneuert:
Stromleitungen, Wasserleitungen, Brennwerttherme, Dach, Dämmputz, Fenster, Bäder, Fliesen, Kamin usw.

Lage

Katterbach ist ein Ortsteil der Stadt Bergisch Gladbach im Rheinisch-Bergischen Kreis. Er liegt ca. 15 km östlich von Köln. Die Buslinien 222 und 227 fahren das Zentrum von Paffrath direkt an. So kann auch schnell die S11nach Köln/Düsseldorf/Neuss/Dormagen in Berg. Gladbach erreicht werden. Des weiteren sind noch die Buslinien 437 u. 435 vorhanden, die für die Anbindung nach Berg. Gladbach u. Köln-Dellbrück sorgen.

Umgebungsinformationen

Legende
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