Reserviert - Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Garten in ruhiger Lage von Köln-Mülheim

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Eckdaten

Kennung 8447
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 51063 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 57 m²
Kaufpreis 175.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1956
Etage 0
Bezugstermin nach Vereinbarung
Gartenfläche ca. 150 m²
Wohngeld 150,00 €

Energieausweis

0 200 400
179 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 179 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Ansprechpartner

Jörg Mathar
Betriebswirt für Finanzwirtschaft
Tel. +49 2202 1868768
Mobil +49 162 3397501

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Zuhause oder eine gute Kapitalanlage, dann sind Sie hier genau richtig.

Die Gemütliche Erdgeschosswohnung mit eigenen Gartenanteil befindet sich in einen gepflegten Mehrparteienhaus. Von der Diele aus gelangt man links in die Küche, in das Wannenbad mit Fenster und das erste Schlafzimmer.Weiter gelangt man rechts in das zweite Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und in den schön angelegten Garten.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

-ruhige Lage
-Garten
-Balkon
-Wannenbad mit Fenster
-eigene Gastherme
-Laminat
-Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Bruder-Klaus-Siedlung im Stadtbezirk Mülheim der liegt im Norden Kölns auf der rechten Rheinseite. Zum Stadtbezirk Mülheim gehören neun Stadtteile mit einer Gesamtfläche von 5.200 Hektar und 144.000 Einwohnerinnen und Einwohner.
Die Verbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Eine optimale Anbindung an die A 3 und die Stadtautobahn ist vorhanden.
Akzente im Stadtbezirk sind u.a. die Fußgängerzone Wiener Platz, der Stadtgarten mit Stadthalle, die Veranstaltungshallen E-Werk und Palladium, der Wildpark.

Sonstiges

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Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02202-1868768

Umgebungsinformationen

Legende
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