Gemütliche Balkonwohnung in ruhiger Lage von Leverkusen-Opladen

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Eckdaten

Kennung 8510
Objektart Etagenwohnung
Lage 51379 Leverkusen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 103 m²
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Bezugstermin ab sofort
Etage 1
Baujahr 1965
Wohngeld 310,00 €
Zustand renovierungsbedürftig
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis

0 200 400
93 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 93 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Ansprechpartner

Jörg Mathar
Betriebswirt für Finanzwirtschaft
Tel. +49 2202 1868768
Mobil +49 162 3397501

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Zuhause oder eine gute Kapitalanlage, dann sind Sie hier genau richtig.

Die Gemütliche Balkonwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn/Geschäftshauses. Von der Diele gelangt man in das Kinderzimmer, in die Küche, in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, in das Elternschlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zum Balkon, in das Wannenbad und zum separaten WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

-ruhige Lage
-Balkon
-Wannenbad
-Garage

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße von Leverkusen-Opladen.
Einkaufsmöglichkeiten für Sachen des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig erreichbar im Opladener Zentrum. Ebenfalls sind Ärzte, Apotheken, Schulen etc. in kurzer Zeit zu erreichen.Natürlich haben Sie auch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung und die Autobahnanbindungen an die A3 und A1 sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02202-1868768

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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