Aussergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Zentrumslage von Bergisch Gladbach!!!

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Eckdaten

Kennung 8542
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 51465 Bergisch Gladbach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 72 m²
Miete zzgl. NK 695,00 €

Weitere Angaben

Etagenzahl 3
Nebenkosten 159,00 €
Kaution 2.100,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 20 m²
Garagenmiete 50,00 €
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Garagenanzahl 1
Personenaufzug ja
Etage 0
Barrierefrei ja
Zustand neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin 01.07.2018 oder nach Vereinbarung
Baujahr 2003

Energieausweis

0 200 400
83.2 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 83.2 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese helle und ansprechend aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhaus in ruhiger Zentrumslage von Bergisch Gladbach. Sie verfügt insgesamt über ca. 72 m² Wohnfläche. Zu Ihrer neuen Wohnung gehören ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Wohnzimmer,Schlafzimmer und Küche haben einen Ausgang auf dieTerrasse.

Ihr neues Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz, Ihre Möbel bequem zu stellen. Sie können Ihren Vorstellungen, Wünschen und Ideen nahezu freien Lauf lassen. Hier wurde hochwertiger Parkett verlegt. Die großen Fensterelemente sorgen für einen herrlichen Lichteinfall und geben der Wohnung ein modernes außergewöhnliches Ambiente. Durch den Garten rundherum entsteht der Eindruck - ein wenig sichtgeschützt zu sitzen.

Die Küche ist mit Fliesen versehen und verfügt über eine gemütliche Einbauküche sowie einen Ausgang auf die Terrasse.

In Ihrem neuen Schlafzimmer können Sie Ihr Doppelbett und einen Schrank bequem stellen. Hier sind hochwertige Steinzeugfliesen verlegt. Eine grosse Fensterfront sorgt hier für reichlich Frischluft. Das Tageslicht lässt das Parkettt herrlich glänzen.. Ihr Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Eckwanne. Hier wurden helle Wand - und Bodenfliesen miteinander kombiniert. Die elektrischen Rollladen sind bei diesen vielen Fenstern sehr praktisch. Die geflieste und geräumige Diele ist mit einem Hochglanz-Einbauschrang ausgestattet und bietet genügent Stauraum.
Ein Keller, ein Waschtrockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot.

Für Besichtigungstermine und weitere Infos steht Ihnen Frau Körner gerne unter 0176 / 72291673 zur Verfügung.

Ausstattung

-kleine Terrasse
-Einbauküche
-Einbauschrank
-elektr. Rollos
-Parkett
-Fliesen
-Duschbad mit Eckwanne
-Aufzug

Lage

Das Mehrparteienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrum von Bergisch Gladbach am Ende einer Sackgasse.

Bergisch Gladbach zählt zu den beliebtesten Wohnorten im rechtsrheinischen Bereich. Die Lage der Liegenschaft befindet sich in erstklassiger zentrumsnaher Lage und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden mit angrenzendem Waldgebiet. Gute Verkehrsanbindungen nach Bensberg, Köln sowie in das Bergische Land kennzeichnen die attraktive Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Banken, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Saaler Mühle und einer der schönsten deutschen Golfplätze liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindungen über Autobahn, Busse und Straßen- sowie S-Bahnen sind ideal und lassen die Kölner Innenstadt in nur ca. 25 Minuten erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
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