Moderne Terrassenwohnung in ruhiger Lage von GL-Schildgen!!!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 4189 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 51467 |
| Ort | Bergisch Gladbach / Schildgen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 15.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Hausgeld | 580 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises |
| Währung | € |
| ImmoNr | 4189 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
PLZ | 51467 |
| Ort | Bergisch Gladbach / Schildgen |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fernwärme |
Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 15.000 € (Kauf) |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 345.000 € |
Hausgeld | 580 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises |
Währung | € |
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Terrassenwohnung befindet sich im attraktiven Wohnpark Klutstein und ist über ein offenes Treppenhaus zu erreichen. Von dem großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man in die gemütliche Wohnung, wo sich die Küche (Einbauküche kann übernommen werden) und zwei kleine Zimmer befinden. Der separate Privatbereich ist mit einer kleinen Diele (mit Einbauschrank), das Schlafzimmer und das neuwertige Wannen-Duschbad ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich mit seiner großen Fensterfront verfügt über einen Ausgang auf die ca. 15 m² große Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Einzelgarage (KP.15.000,-€) sowie diverse Gemeinschaftsräume. Der in der Anlage befindliche Outdoor-Pool sowie die beiden Tennisplätze können mit genutzt werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2023
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 131 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.11.2023 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Lage: Die Terrassenwohnung befindet sich am Waldrand von GL-Schildgen in einer ruhigen Lage im Wohnpark Klutstein. Die Busverbindung nach Bergisch Gladbach und Leverkusen sind vor der Tür. Kindergärten und Grundschule sind in 10 Gehminuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, eine kleine Auswahl an Einzelhändlern, Ärzte, Frisöre, Apotheken finden sich in Schildgen. Bis zum Wald sind es keine 5 min.
Ausstattung: -große Terrasse
-Wannen-Duschbad
-Gäste-WC
-Parkettboden
-ruhige Lage
-Einbauküche möglich
-Rollläden
-Keller
-Einzelgarage
-Tennisplätze
-Outdoor-Pool
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02204-9192999
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