Moderne Terrassenwohnung in ruhiger Lage von GL-Schildgen!!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr4189
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ51467
OrtBergisch Gladbach / Schildgen
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 15.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Kaufpreis345.000 €
Hausgeld580 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
Währung
ImmoNr4189 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ51467
OrtBergisch Gladbach / Schildgen LandDeutschland
Wohnfläche115 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 15.000 € (Kauf) TerrasseJa
Kaufpreis345.000 € Hausgeld580 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises Währung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Terrassenwohnung befindet sich im attraktiven Wohnpark Klutstein und ist über ein offenes Treppenhaus zu erreichen. Von dem großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man in die gemütliche Wohnung, wo sich die Küche (Einbauküche kann übernommen werden) und zwei kleine Zimmer befinden. Der separate Privatbereich ist mit einer kleinen Diele (mit Einbauschrank), das Schlafzimmer und das neuwertige Wannen-Duschbad ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich mit seiner großen Fensterfront verfügt über einen Ausgang auf die ca. 15 m² große Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Einzelgarage (KP.15.000,-€) sowie diverse Gemeinschaftsräume. Der in der Anlage befindliche Outdoor-Pool sowie die beiden Tennisplätze können mit genutzt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2023
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1974
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch131 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.11.2023
Baujahr lt. Energieausweis2013
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage: Die Terrassenwohnung befindet sich am Waldrand von GL-Schildgen in einer ruhigen Lage im Wohnpark Klutstein. Die Busverbindung nach Bergisch Gladbach und Leverkusen sind vor der Tür. Kindergärten und Grundschule sind in 10 Gehminuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, eine kleine Auswahl an Einzelhändlern, Ärzte, Frisöre, Apotheken finden sich in Schildgen. Bis zum Wald sind es keine 5 min.
51.00460
7.07543
1
0
Ausstattung: -große Terrasse
-Wannen-Duschbad
-Gäste-WC
-Parkettboden
-ruhige Lage
-Einbauküche möglich
-Rollläden
-Keller
-Einzelgarage
-Tennisplätze
-Outdoor-Pool
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