Büro/Praxis/Laden Räumlichkeiten in TOP LAGE von Wipperfürth

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr4251
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ51688
OrtWipperfüth
LandDeutschland
Nutzfläche100 m²
Gesamtfläche100 m²
Bürofläche100 m²
BefeuerungGas
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Netto Kaltmiete1.500 €
Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.750 €
Außen-ProvisionProvision beträgt 2 Kalt Mieten zzgl.19% MwSt.
Währung
Kaution€3000,00
ImmoNr4251 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ51688
OrtWipperfüth LandDeutschland
Nutzfläche100 m² Gesamtfläche100 m²
Bürofläche100 m² BefeuerungGas
BodenFliesen HeizungsartZentralheizung
Netto Kaltmiete1.500 € Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten250 € Warmmiete1.750 €
Außen-ProvisionProvision beträgt 2 Kalt Mieten zzgl.19% MwSt. Währung
Kaution€3000,00
Objektbeschreibung: Das angebotene Objekt befindet sich in einer Top Lage von Wipperfürth.

Die zur Vermietung angebotenen Büro/Praxis/Laden Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn/Geschäftshauses und verfügt über einen großen Raum, Damen und Herren Toiletten und einen großen Raum im 1.OG.
Dieser ist über eine Treppe zu erreichen.

Der Bezug erfolgt als Erstbezug nach kompletter Sanierung. Zur Zeit werden noch letzte Arbeiten durchgeführt.

Rufen Sie uns an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.01.2031
Endenergiebedarf: 86.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 86.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1910
ZustandErstbezug nach Sanierung
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergieverbrauch86,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis07.01.2031
Endenergiebedarf86,3 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Die Objekt befindet sich in der Hochstrasse mitten in in Wipperfürth Einkaufsmöglichkeiten für Sachen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken, Restaurant etc. sind günstig und in kurzer Zeit zu erreichen. Natürlich haben Sie auch eine gute Verkehrsanbindung.
51.11420
7.40108
1
0
Ausstattung: -Erstbezug nach Sanierung
-Fliesen
-neue Fensterfront
-Toiletten
-große Räume
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 02204-9192999
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