Büro/Praxis Räumlichkeiten in zentraler Lage von Köln-Mülheim
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | 4252 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 51063 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Gesamtfläche | 130 m² |
| Bürofläche | 130 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Gewerbefläche | 130 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 1.050 € |
| Kaltmiete | 1.050 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.350 € |
| Außen-Provision | Die Makler Provision beträgt 1,785 Kalt Mieten inklusive 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3.150 € |
| ImmoNr | 4252 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
PLZ | 51063 |
| Ort | Köln |
Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Gesamtfläche | 130 m² |
| Bürofläche | 130 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
Gewerbefläche | 130 m² |
| Befeuerung | Öl |
Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Netto Kaltmiete | 1.050 € |
| Kaltmiete | 1.050 € |
Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.350 € |
Außen-Provision | Die Makler Provision beträgt 1,785 Kalt Mieten inklusive 19% MwSt. |
| Währung | € |
Kaution | 3.150 € |
Objektbeschreibung: Die Büro/Praxisräume befinden sich in der 1.Etage eines gepflegten Geschäftshauses.
Vom Eingangsbereich gelangt man zum ersten links in die ersten Büroräume.
Zum zweiten gelangt man rechts in den nächsten Büroraum, Abstellraum, Bad/Toilettenbereich und den Aufenthaltsraum mit Küche (im Mietpreis enthalten).
Die Büroräume sind mit Laminatboden ausgestattet.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon Nummer, Anschrift, sowie der E-Mail Adresse beantworten können.
Rufen Sie uns an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.05.2024
Endenergieverbrauch: 170.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 170,2 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.05.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Die Büro/Praxisräumlichkeiten befinden sich auf der Markgrafenstrasse in Köln Mülheim.
Der Stadtbezirk Mülheim liegt im Norden Kölns auf der rechten Rheinseite. Zum Stadtbezirk Mülheim gehören neun Stadtteile mit einer Gesamtfläche von 5.200 Hektar und 144.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, welche über eine optimale Anbindung an die A 3 verfügt! Die Verbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Akzente im Stadtbezirk sind u.a. die Fußgängerzone Wiener Platz, der Stadtgarten mit Stadthalle, die Veranstaltungshallen E-Werk und Palladium, der Wildpark, etc
Ausstattung: -Laminat
-Fliesen
-Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
-Damentoilette
-Herrentoilette
-Dusche
-zentrale Lage
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02204-9192999
Weitere interessante Immobilien
