Büro/Praxis Räumlichkeiten in zentraler Lage von Köln-Mülheim

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr4252
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ51063
OrtKöln
LandDeutschland
Etage1
Gesamtfläche130 m²
Bürofläche130 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl sep. WC2
Gewerbefläche130 m²
BefeuerungÖl
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete1.050 €
Kaltmiete1.050 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.350 €
Außen-ProvisionDie Makler Provision beträgt 1,785 Kalt Mieten inklusive 19% MwSt.
Währung
Kaution3.150 €
ImmoNr4252 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ51063
OrtKöln LandDeutschland
Etage1 Gesamtfläche130 m²
Bürofläche130 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl sep. WC2 Gewerbefläche130 m²
BefeuerungÖl BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl Netto Kaltmiete1.050 €
Kaltmiete1.050 € Nebenkosten300 €
Warmmiete1.350 € Außen-ProvisionDie Makler Provision beträgt 1,785 Kalt Mieten inklusive 19% MwSt.
Währung Kaution3.150 €
Objektbeschreibung: Die Büro/Praxisräume befinden sich in der 1.Etage eines gepflegten Geschäftshauses.
Vom Eingangsbereich gelangt man zum ersten links in die ersten Büroräume.
Zum zweiten gelangt man rechts in den nächsten Büroraum, Abstellraum, Bad/Toilettenbereich und den Aufenthaltsraum mit Küche (im Mietpreis enthalten).
Die Büroräume sind mit Laminatboden ausgestattet.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon Nummer, Anschrift, sowie der E-Mail Adresse beantworten können.

Rufen Sie uns an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.05.2024
Endenergieverbrauch: 170.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch170,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.05.2024
Baujahr lt. Energieausweis1969
wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage: Die Büro/Praxisräumlichkeiten befinden sich auf der Markgrafenstrasse in Köln Mülheim.
Der Stadtbezirk Mülheim liegt im Norden Kölns auf der rechten Rheinseite. Zum Stadtbezirk Mülheim gehören neun Stadtteile mit einer Gesamtfläche von 5.200 Hektar und 144.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, welche über eine optimale Anbindung an die A 3 verfügt! Die Verbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Akzente im Stadtbezirk sind u.a. die Fußgängerzone Wiener Platz, der Stadtgarten mit Stadthalle, die Veranstaltungshallen E-Werk und Palladium, der Wildpark, etc
50.96700
7.00715
1
0
Ausstattung: -Laminat
-Fliesen
-Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
-Damentoilette
-Herrentoilette
-Dusche
-zentrale Lage
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02204-9192999
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.