Gut geschnittene Balkonwohnung in zentraler Lage von Köln-Holweide

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ImmoNr4254
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ51067
OrtKöln
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenParkett
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
Kaltmiete610 €
Nebenkosten130 €
Währung
Kaution1.830 €
ImmoNr4254 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ51067
OrtKöln LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
BodenParkett HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa Kaltmiete610 €
Nebenkosten130 € Währung
Kaution1.830 €
Objektbeschreibung: Die 2 Zimmer Balkonwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und verfügt über eine Diele, ein Wannenbad, eine große Wohnküche (Einbauküche kann übernommen werden), ein Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung ist für maximal 2 Personen aufgrund der Raumaufteilung geeignet.

Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen.

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage sind Informationen über Alter, Familienstand, Anzahl der einziehenden Personen sowie berufliche Tätigkeit notwendig.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2028
Endenergiebedarf: 178.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 178.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1960
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch178 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis01.07.2028
Endenergiebedarf178 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Die Wohnung befindet sich auf der Bergisch Gladbacherstrasse in Köln-Holweide, ein beliebter Vorort von Köln. Hier genießt man ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit vielen Rad und Fußwegen in Wald und Wiese. Einen gewachsenen Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten etc. und viele Gaststätten und Restaurants in allen Preislagen. Sehr guter Autobahnanschluss zum Kreuz Köln Ost, sowie Anschluss an die Bahnlinie 3 u. 18.
50.97055
7.04837
1
0
Ausstattung: -Parkett
-Laminat
-Balkon
-Wannenbad
-Wohnküche
-Einbauküche möglich
-eigene Heizung
-Keller
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen.
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