Erdgeschosswohnung mit Terrasse an verkehrsgünstiger Strasse!!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr4259
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ51469
OrtBergisch Gladbach
StraßeBensberger Str. 253a
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete470 €
Nebenkosten160 €
Währung
Kaution€ 940,00
ImmoNr4259 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ51469
OrtBergisch Gladbach StraßeBensberger Str. 253a
Wohnfläche55 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung Kaltmiete470 €
Nebenkosten160 € Währung
Kaution€ 940,00
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 2-Familienhaus an einer zentralen Lage. Durch das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung, wo sich die offene Küche mit angrenzenden Wohnbereich befindet, über die kleine Diele gelangt man in das Wannen-Duschbad mit Fenster und in das Schlafzimmer. Von der Küche aus begeht man die Terrasse mit einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.

Eine Vermietung erfolgt nur an eine berufstätige Einzelperson und Rentner. Der zukünftige Mieter sollte mindestens 30 Jahre sein.

Von anderen Anfragen bitten wir abzusehen, da wir diese nicht beantworten werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2023
Endenergiebedarf: 134.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 134.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1967
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis19.09.2023
Endenergiebedarf134 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einer Durchgangsstraße zwischen Bergisch Gladbach und Bensberg.
Der kleine Stadtteil Heidkamp liegt westlich von Köln mit guten Anbindungen an Bensberg, Leverkusen und dem schnell erreichbaren Stadtzentrum von Bergisch Gladbach. Gut gelangt man von hier aus auf die Autobahnen A3, A1 oder A4 oder bedient sich der öffentlichen Nahverkehrsmittel.Beeindruckend sind die schönen alten Villen oder Fachwerkhäuser in der näheren Umgebung, die den Ortsteil prägen.
Gastliche Restaurants und gesellige Brauhäuser lassen sich abends bequem zu Fuß erreichen. Im Bereich der Freizeitmöglichkeiten bleibt kein Wunsch unerfüllt; Wald und Seengebiete, Sportvereine.
50.97486
7.14173
0
1
Ausstattung: -Erdgeschoss
-Terrasse
-offene Küche
-Dusche/Wannen/Fenster
-Laminat
-Stellplatz 30,-€
-Keller
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