Lichtdurchflutete Terrassenwohnung in Top Lage von Schildgen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 4268 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 51467 |
| Ort | Bergisch Gladbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 40 € (Miete) |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.050 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Warmmiete | 1.360 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.150 € |
| ImmoNr | 4268 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
PLZ | 51467 |
| Ort | Bergisch Gladbach |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 88 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 40 € (Miete) |
Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 1.050 € |
Nebenkosten | 270 € |
| Warmmiete | 1.360 € |
Währung | € |
| Kaution | 3.150 € |
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2020.
Die Lichtdurchflutete Terrassenwohnung befindet sich im Souterrain.
In der Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung, einem zusätzlichen Elektro-Handtuchheizkörper im Bad und elektrische Rollläden. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich.
Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch noch einen unverbauten Blick ins Grüne haben.
Die Hochwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Für Ihren PKW, steht ein Außenstellplatz mit Elektroanschluss zur Verfügung.
Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen und Rentner.
Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für maximal 2-Personen geeignet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.12.2030
Endenergiebedarf: 43.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 43.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 43,6 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 01.12.2030 |
| Endenergiebedarf | 43,6 kWh/(m²*a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Die Terrassenwohnung befindet sich am Waldrand von Schildgen. Die Busverbindung nach Bergisch Gladbach und Leverkusen sind vor der Tür. Kindergärten und Grundschule sind schnell erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, eine Auswahl an Einzelhändlern, Ärzte, Frisöre, Apotheken finden sich in Schildgen. Bis zum Wald sind es keine 5 Minuten.
Ausstattung: -Neubau
-Terrasse
-Aufzug
-elektr. Rollläden
-Fußbodenheizung
-Duschbad und Fenster
-PKW-Aussenstellplatz
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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