Lichtdurchflutete Terrassenwohnung in Top Lage von Schildgen

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr4268
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ51467
OrtBergisch Gladbach
LandDeutschland
Wohnfläche88 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenFliesen
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete1.050 €
Nebenkosten270 €
Warmmiete1.360 €
Währung
Kaution3.150 €
ImmoNr4268 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ51467
OrtBergisch Gladbach LandDeutschland
Wohnfläche88 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas BodenFliesen
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete) TerrasseJa
Kaltmiete1.050 € Nebenkosten270 €
Warmmiete1.360 € Währung
Kaution3.150 €
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2020.

Die Lichtdurchflutete Terrassenwohnung befindet sich im Souterrain.

In der Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung, einem zusätzlichen Elektro-Handtuchheizkörper im Bad und elektrische Rollläden. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich.

Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch noch einen unverbauten Blick ins Grüne haben.

Die Hochwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Für Ihren PKW, steht ein Außenstellplatz mit Elektroanschluss zur Verfügung.

Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen und Rentner.
Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für maximal 2-Personen geeignet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.12.2030
Endenergiebedarf: 43.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 43.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2020
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch43,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis01.12.2030
Endenergiebedarf43,6 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Die Terrassenwohnung befindet sich am Waldrand von Schildgen. Die Busverbindung nach Bergisch Gladbach und Leverkusen sind vor der Tür. Kindergärten und Grundschule sind schnell erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, eine Auswahl an Einzelhändlern, Ärzte, Frisöre, Apotheken finden sich in Schildgen. Bis zum Wald sind es keine 5 Minuten.
51.00584
7.07149
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0
Ausstattung: -Neubau
-Terrasse
-Aufzug
-elektr. Rollläden
-Fußbodenheizung
-Duschbad und Fenster
-PKW-Aussenstellplatz
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
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