Moderne Maisonettwohnung im Zentrum von Bensberg!!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr4271
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ51429
OrtBergisch Gladbach
Etage2
Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
BodenParkett
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Kaltmiete830 €
Nebenkosten249 €
Warmmiete1.139 €
Währung
Kaution€ 1.780,00
ImmoNr4271 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ51429
OrtBergisch Gladbach Etage2
Wohnfläche82 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
BodenParkett HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) Kaltmiete830 €
Nebenkosten249 € Warmmiete1.139 €
Währung Kaution€ 1.780,00
Objektbeschreibung: Die sehr ruhige und dennoch zentrale Maisonettwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhaus und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Sie verfügt auf der ersten Ebene über eine Diele, ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Erker und Ausgang auf die Dachterrasse . In der Diele befindet sich eine Wendeltreppe ins Obergeschoss wo sich eine weitere Diele (ideal als Büroecke), ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein Duschbad mit Fenster befindet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein Tiefgaragenplatz direkt mit dem Aufzug zu erreichen (60,-€)runden das Wohngefühl ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.09.2024
Endenergiebedarf: 114.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 114.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch114,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis20.09.2024
Endenergiebedarf114,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Das Haus befindet sich mitten im Zentrum von Bensberg.
Der Ortsteil Bensberg ist einer der beliebtesten Stadtteile von Bergisch Gladbach. Hier vereinigt sich gehobenes Wohnniveau mit optimalen Verkehrsanbindungsmöglichkeiten (Bahnlinie 1, 5 Gehminuten, A4 Richtungen Olpe, Köln ca. 2 Autominuten) sowie hervorragenden Freizeitgestaltungen. Dafür sorgt das Erlebnisbad Mediterana (Sauna, Sport, Wellness) und attraktive Einkaufsmeile am Fuße des Schlosses mit reizvollen Geschäftszweigen, Boutiquen und lukullischen Genüssen aller Art. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung.
50.96410
7.16492
1
0
Ausstattung: -Balkon
-Keller
-Videoüberwachung
-Fußbodenheizung
-Einbauküche
-Einbauschränke
-Parkett
-Zwei Bäder mit Fenster
-Erker
-Tiefgarage (60,-€)

In den Nebenkosten ist Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, Gartenservice und Winterdienst enthalten.
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