Großzügige Wohnung in ruhiger Citylage!!!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 4286_23 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 51465 |
| Ort | Bergisch Gladbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 1.241 € |
| Nebenkosten | 290 € |
| Warmmiete | 1.611 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.495 € |
| ImmoNr | 4286_23 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 51465 |
| Ort | Bergisch Gladbach |
Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
Wohnfläche | 97 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
Kaltmiete | 1.241 € |
| Nebenkosten | 290 € |
Warmmiete | 1.611 € |
| Währung | € |
Kaution | 3.495 € |
Objektbeschreibung: Neubau-Erstbezug
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im
3. Obergeschoss und ist auch über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt. Von der Diele aus gelangt man in das Schlafzimmer mit Duschbad und Fenster und in das Wohnzimmer mit offener Küche. In Wohnung gibt es weiter noch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum so wie diverse Gemeinschaftsräume. Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis enthalten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.06.2030
Endenergiebedarf: 15.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.06.2030 |
| Endenergiebedarf | 15,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Lage: Eine lebhafte Wohnfläche in 1A-Lage: Hier ist das ehemalige Steinbüchel-Gelände in Bergisch Gladbach für Sie in Schale geworfen worden.
Zukünftige Mieter profitieren vom spannenden Großstadtfeeling: Fußgängerzone mit Cafés und vielen Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke. Neben Drogerie, Biomarkt sowie naheliegendem Fitnessstudio, ist das Quartier angebunden an die Fußgängerzone mit weiteren Geschäften und dem Einkaufszentrum RheinBerg-Galerie.
Ausstattung: -Bodengleiche Dusche im Badezimmer
-Bodentiefe Fenster
-Gemütliche, überdachte Terrasse / Balkon
-Barrierefreie Zugänge
-Video Gegensprechanlage
-Loggia
-hochwertiger Vinylfußboden
-HWR mit Waschmaschinenanschluss
-Aufzuganlage
-privater Kellerraum
-Fußbodenheizung
-Tiefgarage
-private Parkanlage
Sonstiges: Wir haben für Sie weitere attraktive Wohnungen für jeden Anspruch: von 1-Zimmer-Wohnungen für Singles und Pendler bis zu 4-Zimmer- Wohnungen für Familien mit Kindern. Vom Studenten über Familien und Paare bis hin zu Senioren.
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