Wohnfreundliches Einfamilienhaus mit großzügiger Ausstattung im Grünen von Herkenrath!!!
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 4441 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 51429 |
| Ort | Bergisch Gladbach |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Grundstücksgröße | 980 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Stein |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage à 80 € (Miete) |
| Kaltmiete | 1.650 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Währung | € |
| Kaution | € 3.100,00 |
| ImmoNr | 4441 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
PLZ | 51429 |
| Ort | Bergisch Gladbach |
Wohnfläche | 145 m² |
| Grundstücksgröße | 980 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
Boden | Laminat, Stein |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage à 80 € (Miete) |
Kaltmiete | 1.650 € |
| Nebenkosten | 150 € |
Währung | € |
| Kaution | € 3.100,00 |
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte in Bergisch Gladbach zur Miete anbieten zu können. Das im Jahr 2004 erbaute Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Der Bodenbelag ist eine Kombination aus Laminat und Stein, wodurch eine moderne Atmosphäre entsteht. Die Immobilie ist ab dem 01.08.2023 verfügbar.
Diese Doppelhaushälfte ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen Lage suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.03.2022
Endenergiebedarf: 128.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr | 2004 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 128 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.03.2022 |
| Endenergiebedarf | 128 kWh/(m²*a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Herkenrath ist ein äußerst beliebter Stadtteil Bergisch Gladbachs.
Aufgrund seiner Ruhe und ländlichen Erscheinung, aber gleichzeitig zentralen Lage durch die hervorragende Infrastruktur zählt Herkenrath zu den begehrten Vororten Kölns.
Hier können Sie unbekümmert Kinder und Haustiere vor - bzw. um das Haus herum laufen und spielen lassen.
Sie finden hier Ruhe, frische Luft und eine gute Nachbarschaft. Es gibt nur wenig Verkehr. In unmittelbarer nähe sind mehrere Reiterhöfe.
Die Busse (451, 455) können Sie in Herkenrath nutzen. Die Linie 1 erreichen Sie in Bensberg. In Bergisch Gladbach erreichen Sie zudem die S-Bahn. Weiterführende Schulen in der Umgebung. Eine Bushaltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel können Sie zu Fuss erreichen. Die Autobahn A 4 in Richtung Köln oder Olpe, sowie daran anschliessenden Autobahnen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Kölner Innenstadt erreichen Sie so mit einer Gesamtfahrzeit von ca. 20 Minuten.
Die unmittelbare Grünlage bietet gesunde Luft und eine Vielzahl an Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren, Inlinertouren u.s.w..
Ausstattung: -pflegeleichter Garten
-Terrasse
-Garage 80,-€
-Gartenhaus mit Sauna
-Granit/Vinylboden
-hochwertige Einbauküche
-zwei Bäder
-renoviert
-Kamin-Ofen
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