Haus im Haus in Marienheide-Erlinghagen!!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr4445
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ51709
OrtMarienheide / Erlinghagen
LandDeutschland
Wohnfläche104 m²
Grundstücksgröße10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
BodenParkett, Laminat
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis265.000 €
Hausgeld304,10 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
ImmoNr4445 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ51709
OrtMarienheide / Erlinghagen LandDeutschland
Wohnfläche104 m² Grundstücksgröße10 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas BodenParkett, Laminat
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Garage
BalkonJa Kaufpreis265.000 €
Hausgeld304,10 € Außen-Provision3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Sie möchten NATUR PUR geniesen, dann sind Sie hier genau RICHTIG!!!

Die repräsentative Maisonettewohnung mit eigenem Eingang befindet sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses und verfügt über ein Einfamilienhauscharakter. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den ersten Sonnenbalkon. Über eine schöne Holztreppe im Wohnzimmer gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Sonnenbalkon befindet und das Wannenbad mit Fenster sowie ein Gäste/Ankleidezimmer.

Hinterm Haus befindet sich der Gemeinschaftsgarten !!!

Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasheizung mit Flüssiggas.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Eine Garage rundet dieses sehr schöne Wohnobjekt ab.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.11.2029
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.11.2029
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Einkaufsmöglichkeiten für Sachen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen etc befinden sich in Marienheide.

Die Gemeinde Marienheide ist rund 55 Quadratkilometer groß und neben dem Hauptort Marienheide gehören noch 51 weitere Ortschaften zum Gemeindegebiet.

Eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft mit hoher Luftreinheit und mildem, angenehmen Reizklima, besteht Marienheide (256 bis 506 Meter über NN) zu rund 86% des Gemeindegebietes aus Wäldern, Grünland und Gewässern.

Mit rund 14.000 Einwohnern liegt die Gemeinde Marienheide inmitten des Bergischen Landes, etwa 50 Kilometer entfernt von Köln.
51.05110
7.48644
1
0
Ausstattung: -eigener Eingang
-ruhige Lage
-zwei Sonnenbalkone
-Markisen
-Wannen/Duschbad
-Gäste-WC
-neue Haustüre
-Bäder mit Fenster
-Parkett/Teppich
-Einbauküche
-Einbauschränke
-Keller
-Garage
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