Loftwohnung mit Kamin in Top Lage von Köln-Mülheim!!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	4451
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	51063
Ort	Köln
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	1
Befeuerung	Öl
Boden	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaltmiete	650 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	850 €
Währung	€
Kaution	€1950

ImmoNr	4451	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	51063
Ort	Köln	Land	Deutschland
Etage	4	Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	1	Befeuerung	Öl
Boden	Laminat	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaltmiete	650 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	850 €	Währung	€
Kaution	€1950

Objektbeschreibung: Sie möchten über den Dächern von Mülheim wohnen, dann sind Sie hier genau RICHTIG!!!

Die Loftwohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines gepflegten Wohn/Geschäftshauses und verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin, eine offene Küche (Einbauküche im Mietpreis enthalten), ein Duschbad mit Fenster. Im Wohnbereich ist eine Holztreppe anzufinden die zum kleinen Galeriebereich führt, der als Schlafzimmer genutzt wird. Im Haus befindet sich kein Aufzug.

Die Wohnung wird nur an eine berufstätige Einzelperson vermietet. Haustiere sind leider nicht möglich.

Da nur an berufstätige Personen vermietet wird, bitten wir von anderen Anfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.05.2024
Endenergiebedarf: 170.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 170.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Baujahr	1969
Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	170 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	16.05.2024
Endenergiebedarf	170 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1969
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Die Wohnung befindet sich auf dem Clevischen Ring im Stadtbezirk Mülheim der im Norden Kölns auf der rechten Rheinseite liegt.
Zum Stadtbezirk Mülheim gehören neun Stadtteile mit einer Gesamtfläche von 5.200 Hektar und 144.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage, welche über eine optimale Anbindung an die A 3 verfügt! Die Verbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Akzente im Stadtbezirk sind u.a. die Fußgängerzone Wiener Platz, der Stadtgarten mit Stadthalle, die Veranstaltungshallen E-Werk und Palladium, der Wildpark

Ausstattung: -Loftwohnung
-Renoviert
-Laminat
-Kamin
-Duschbad mit Fenster
-zentrale Lage
-großer Wohnbereich
-offene Küche
-Einbauküche

Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.