Ehemalige Bankfiliale mit in Werbeträchtiger Lage von Paffrath !!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr4647
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ51465
OrtBergisch Gladbach
LandDeutschland
Gesamtfläche270 m²
Bürofläche270 m²
Anzahl Zimmer4
Gewerbefläche270 m²
BodenMarmor
Netto Kaltmiete2.955 €
Kaltmiete2.950 €
Nebenkosten745 €
Warmmiete3.695 €
Außen-Provision3,57 Monatsmieten inkl. MwSt
Währung
Kaution9.000 €
ImmoNr4647 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ51465
OrtBergisch Gladbach LandDeutschland
Gesamtfläche270 m² Bürofläche270 m²
Anzahl Zimmer4 Gewerbefläche270 m²
BodenMarmor Netto Kaltmiete2.955 €
Kaltmiete2.950 € Nebenkosten745 €
Warmmiete3.695 € Außen-Provision3,57 Monatsmieten inkl. MwSt
Währung Kaution9.000 €
Objektbeschreibung: Dieses ehemalige Bankfiliale ist in einer werbeträchtigen Lage von Paffrath gelegen. Hier finden Sie viele Möglichkeiten für Büro- und Praxisflächen. Dieses Landen lokal in einem kleinen Einkaufzentrum von Bergisch Gladbach Paffrath bietet zahlreiche Möglichkeiten und liegt nur wenige Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die nächste Bushaltestelle, wo man schnell an jeden gewünschten Ort gelangt, ist vor der Türe. Umgeben von guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der umliegenden Nähe, verspricht diese kommerziell genutzte Immobilie eine ideale Erwerbsmöglichkeit für Gewerbe interessierte. Wer auf der Suche nach repräsentativen Büros im Herzen des Ruhebereiches ist, sollte sich dieses Angebot keinesfalls entgehen lassen! Ideal ist die Lage auch als Investmentobjekt geeignet – hier wird Wertbestand erzielt!

Die Aufteilung ist individuell zu gestalten.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1978
ZustandModernisiert
Lage: Dieses Landen lokal in einem kleine Einkaufzentrum von Bergisch Gladbach Paffrath bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Das Zentrum von Bergisch Gladbach ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In 2 Minuten Fußläufig gelangen Sie zur nächsten Bushaltestelle.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen in der umliegenden Nähe.
50.99457
7.11931
1
0
Ausstattung: -TOP Lage
-EG 170m²
-Kasse mit Panzerglas
-Fliesen/Teppich
-Küche
-EG 170m²
-UG 100m²
-2 WC´s
-Tresorraum
-Keller
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