Laden/Büro/Praxis Räumlichkeiten in Neumarkt Nähe

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr4649
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ50667
OrtKöln
LandDeutschland
Gesamtfläche151 m²
Verkaufsfläche151 m²
Anzahl sep. WC1
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete2.995 €
Nebenkosten490 €
Warmmiete3.485 €
Außen-ProvisionDie Maklerprovision beträgt 3 Kaltmieten zuzüglich 19% MwSt.
Währung
Kaution€9000
ImmoNr4649 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen PLZ50667
OrtKöln LandDeutschland
Gesamtfläche151 m² Verkaufsfläche151 m²
Anzahl sep. WC1 BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete2.995 € Nebenkosten490 €
Warmmiete3.485 € Außen-ProvisionDie Maklerprovision beträgt 3 Kaltmieten zuzüglich 19% MwSt.
Währung Kaution€9000
Objektbeschreibung: Sie suchen schöne Räumlichkeiten in Top Lage. Dann sind Sie hier genau RICHTIG.

Die zur Vermietung angebotenen Laden/Praxis/Büro Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und 1.OG eines gepflegten Wohn/Geschäftshauses.
Die Fläche verfügt über eine große Schaufensterfront im Erdgeschoss und in der 1.Etage.

Zum Objekt gehören weiter noch Lagerräume, ein Abstellraum und eine Toilette.

Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Laminatboden ausgestattet.

Rufen Sie uns an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.04.2030
Endenergiebedarf: 117.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1963
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis30.04.2030
Endenergiebedarf117,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1963
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage: Das Objekt befindet sich in der Richmodstrasse zwischen Neumarkt und Breite Strasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf in unmittelbarer fußläufiger Nähe, sowie zahlreiche nette Cafes, Restaurants und verschiedene typische Kneipen. Bus und Bahnverbindung (Neumarkt) sind in fußläufiger Umgebung von 5 Minuten erreichbar.
50.93803
6.94749
1
0
Ausstattung: -zentrale Lage
-Helle Räumlichkeiten
-große Schaufensterfronten
-Lagerräume
-Toilette
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02204-9192999
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