Sonnige Balkonwohnung in ruhiger Zentrumslage von Bergisch Gladbach !!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr4650
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ51465
OrtBergisch Gladbach
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete1.245 €
Nebenkosten290 €
Warmmiete1.615 €
Währung
Kaution3.735 €
ImmoNr4650 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ51465
OrtBergisch Gladbach LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
BalkonJa Kaltmiete1.245 €
Nebenkosten290 € Warmmiete1.615 €
Währung Kaution3.735 €
Objektbeschreibung: Mitten in der City !!!
Die hier angebotene sonnige Balkonwohnung befindet sich in der 3.Etage und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Von der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den schönen Balkon, in das Schlafzimmer, sowie in das große Duschbad, Gäste-WC und in den Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum so wie diverse Gemeinschaftsräume. Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis enthalten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.06.2030
Endenergiebedarf: 14.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2023
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.06.2030
Endenergiebedarf14,2 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis2023
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Lage: Eine lebhafte Wohnfläche in 1A-Lage: Hier ist das ehemalige Steinbüchel-Gelände in Bergisch Gladbach für Sie in Schale geworfen worden.
Zukünftige Mieter profitieren vom spannenden Großstadtfeeling: Fußgängerzone mit Cafés und vielen Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke. Neben Drogerie, Biomarkt sowie naheliegendem Fitnessstudio, ist das Quartier angebunden an die Fußgängerzone mit weiteren Geschäften und dem Einkaufszentrum RheinBerg-Galerie.
50.98811
7.11778
1
0
Ausstattung: -Bodengleiche Dusche im Badezimmer
-Bodentiefe Fenster-hochwertiger Vinylfußboden
-HWR mit Waschmaschinenanschluss
-Aufzuganlage
-Gemütliche, überdachte Terrasse / Balkon
-Barrierefreie Zugänge
-Video Gegensprechanlage
-Loggia
-privater Kellerraum
-Fußbodenheizung
-Tiefgaragenplatz
-private Parkanlage
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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