Sonnige Terrassenwohnung in bester Lage von Bergisch Gladbach-Hebborn !!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr4756
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ51467
OrtBergisch Gladbach
LandDeutschland
Wohnfläche149 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis438.000 €
Hausgeld600 €
Außen-Provision3,57% Käuferprovision (inkl. Mehrwertsteuer)
Währung
ImmoNr4756 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ51467
OrtBergisch Gladbach LandDeutschland
Wohnfläche149 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Garage
TerrasseJa Kaufpreis438.000 €
Hausgeld600 € Außen-Provision3,57% Käuferprovision (inkl. Mehrwertsteuer)
Währung
Objektbeschreibung: Das Objekt besteht aus einer 3-Zimmer Terrassenwohnung und einem Apartment.
Die 3-Zimmer Terrassenwohnung (ca. 105 qm) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine offene Diele, eine Küche, der offene Wohnraum mit dem Ausgang auf den die schöne Terrasse. Von der Diele aus geht es in den privaten Bereich, wo sich ein WC, das Wannen/Duschbad mit Fenster, ein Abstellraum und das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro befinden. Das Apartment befindet sich im Untergeschoss (ca. 45qm) und verfügt über einen großen Wohn/Schlafraum, eine kleine Küche und das Duschbad. Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Vor dem Haus ist eine Einzelgarage.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2028
Endenergieverbrauch: 212.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch212 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis07.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage: Die Terrassenwohnung liegt in Bergisch Gladbach Hebborn, in einer ruhigen Seitenstraße. Die Busverbindung nach Bergisch Gladbach und Leverkusen sind vor der Tür. Kindergärten und Grundschule sind in 10 Gehminuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Frisöre, Apotheken finden sich in 5 Minuten etfernten Zentrum Bergisch Gladbachs. Bis zum Wald sind es keine 5 min.
51.00220
7.11288
1
0
Ausstattung: -Toplage
-Terrasse
-Wannen/Duschbad mit Fernster
-Marmorfliesen
-ruhige Lage
-Keller
-Garage
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02204-9192999
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