Wohlfühloase mit viel Platz für die Familie !!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr4759
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ50739
OrtKöln
LandDeutschland
Wohnfläche118 m²
Grundstücksgröße246 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaltmiete1.795 €
Nebenkosten255 €
Währung
Kaution5.385 €
ImmoNr4759 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ50739
OrtKöln LandDeutschland
Wohnfläche118 m² Grundstücksgröße246 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Garage
TerrasseJa Kaltmiete1.795 €
Nebenkosten255 € Währung
Kaution5.385 €
Objektbeschreibung: Diese Wohlfühloase ist der perfekte Platz für Ihre Familie !!!

Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über eine Diele mit Gäste-WC, eine Küche (Einbauküche im Mietpreis enthalten) und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse bzw. in den Garten. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein Wannen-Duschbad mit Fenster befinden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, dort befindet sich ein Büro, Ankleidezimmer und ein Duschbad mit Fenster. Im Kellergeschoss gibt es einen Partyraum, die Waschküche und zwei Kellerräume. Neben dem Haus befindet sich die Garage und davor ein PKW-Stellplatz.

Das Haus wird ohne Möbel und in einem unrenovierten Zustand an die neuen Mieter übergeben.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.04.2034
Endenergieverbrauch: 168.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1983
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch168,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis19.04.2034
Baujahr lt. Energieausweis1983
wesentlicher EnergieträgerGas
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Longerich. Longerich ist ein beliebter Vorort im Nordosten von Köln. Die Stadtteilzentren Longerich und Weidenpesch mit einem großen Angebot an Geschäften und Gastronomie liegen nur wenige Minuten entfernt. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Köln-Nord und somit zum Kölner Autobahnring besteht eine optimale Verbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Über die Stadtautobahn A 57 erreicht man schnell und bequem das Kölner Stadtzentrum. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
50.99346
6.90618
1
0
Ausstattung: -Garten
-Garage
-PKW-Stellplatz
-Terrasse
-Markise
-Wannen-Duschbad
-Dachgeschoss ausgebaut
-Einbauküche
-Gasheizung von 2015
-Vollkeller
-Rollläden
Sonstiges: Gas-, Strom- und Wassergebühren sind NICHT in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.
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