Exklusive Balkonwohnung in bester Lage von Bergisch Gladbach-Hebborn !!!

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr 4956
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 51467
Ort Bergisch Gladbach
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 105 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Garage
Balkon Ja
Kaufpreis 349.000 €
Hausgeld 450 €
Außen-Provision 3,57% Käuferprovision (inkl. Mehrwertsteuer)
Währung
ImmoNr 4956 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 51467
Ort Bergisch Gladbach Land Deutschland
Etage 1 Wohnfläche 105 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Garage Balkon Ja
Kaufpreis 349.000 € Hausgeld 450 €
Außen-Provision 3,57% Käuferprovision (inkl. Mehrwertsteuer) Währung
Objektbeschreibung: Die vermietete Balkonwohnung verfügt über eine offene Diele, eine Küche, der offene Wohnraum mit dem Ausgang auf den großen Balkon. Von der Diele aus geht es in den privaten Bereich, wo sich ein WC, das Duschbad mit Fenster, ein Abstellraum und zwei weitere Zimmer befinden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage.

Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen sind keine Innenbilder veröffentlicht.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2028
Endenergieverbrauch: 212.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1971
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 212 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 07.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis 2004
wesentlicher Energieträger Öl
Lage: Das 4-Familienhaus befindet sich in einer der besten Villenlage von Bergisch Gladbach mit prominenter Nachbarschaft.
Hebborn ist ein Ortsteil der Stadt Bergisch Gladbach im Rheinisch-Bergischen Kreis. Er liegt ca. 15 km östlich von Köln. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Die Anbindung zum ÖPNV und den Autobahnen sind gut. Bis zum Wald sind es keine 5 Minuten zu Fuß.
51.00220
7.11288
1
0
Ausstattung: -TOP LAGE
-Marmorfliesen
-Duschbad
-Abstellraum
-Einbauschränke
-großer Balkon
-Keller
-Garage
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02204-9192999
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Sie fragen sich, wieviel Immobilie kann ich mir leisten !!!

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Sie erreichen Herrn Jung telefonisch und per Mail unter Telefon 02204-910 550, Mobil 0163-330 58 02, markus.jung@tecis.de und www.tecis.de/markus-jung.
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