Attraktive Ladenfläche in beliebter und zentraler Lage !!!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr 4983
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 50667
Ort Köln
Land Deutschland
Gesamtfläche 150 m²
Verkaufsfläche 150 m²
Boden Laminat, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kaltmiete 2.995 €
Nebenkosten 500 €
Warmmiete 3.495 €
Außen-Provision 3*Kaltmieten zzgl. MwSt
Währung
Kaution 8.985 €
ImmoNr 4983 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal PLZ 50667
Ort Köln Land Deutschland
Gesamtfläche 150 m² Verkaufsfläche 150 m²
Boden Laminat, Fliesen Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Kaltmiete 2.995 €
Nebenkosten 500 € Warmmiete 3.495 €
Außen-Provision 3*Kaltmieten zzgl. MwSt Währung
Kaution 8.985 €
Objektbeschreibung: Die zur Vermietung angebotenen Laden/Praxis/Büro Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und 1.OG eines gepflegten Wohn/Geschäftshauses.
Die Fläche verfügt über eine große Schaufensterfront im Erdgeschoss und in der 1.Etage. Zum Objekt gehören weiter noch Lagerräume, ein Abstellraum und eine Toilette.

Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Laminatboden ausgestattet.

Rufen Sie uns an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.04.2030
Endenergiebedarf: 117.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1963
Zustand Renovierungsbedürftig
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 30.04.2030
Endenergiebedarf 117,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1963
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Lage: Das Objekt befindet sich in der Richmodstrasse zwischen Neumarkt und Breite Strasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen bedarf in unmittelbarer fußläufiger Nähe, sowie zahlreiche nette Cafes, Restaurants und verschiedene typische Kneipen. Bus und Bahnverbindung (Neumarkt) sind in fußläufiger Umgebung von 5 Minuten erreichbar.
50.93800
6.94749
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Ausstattung: -zentrale Lage
-große Fensterfront
-Regale
-Toilette
-Lagerräume
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 02204-9192999
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