Idyllisches Grundstück in bester Sackgassenlage von Odenthal-Höffe!!!

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Eckdaten

Kennung 8501
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 51519 Odenthal
Kaufpreis 135.500,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Baugenehmigung ja
Erschliessung Voll erschlossen
Grundstücksfläche ca. 701 m²
Erbbaurecht Nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das bebaubare Grundstück liegt am Ende einer Sachgasse und hat eine Hanglage. Die Größe ist ca.25m x 28m und der Baukörper darf nach der derzeitigen Bauvoranfrage 10m x 12m betragen und ist voll erschlossen. Hinter dem Grundstück beginnt Landschaftsschutzgebiet.

Nach Rücksprache mit dem Bauamt Odenthal ist es möglich den Baukörper auch zu vergrößern oder zu verändern (ZFH oder anderes Dach)

Lage

Das Grundstück befindet sich in Odenthal-Höffe. Die Stadtmitte von Bergisch Gladbach ist ca. 4 km entfernt. Odenthal liegt ca.19 km nordöstlich von Köln im Tal der Dhünn und grenzt unmittelbar an den nördlichen Stadtbereich von Bergisch Gladbach. Es ist eine herrliche landschaftliche Umgebung. Weitere Ortsteile sind Blecher, Neschen, Scheuern. Hier ist auch gute BAB Anbindung und öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Anbindung an Köln/Düsseldorf und die umliegenden Städte gewährleistet. Bushaltestelle 300m, Grundschule in der Nähe, weiterführende Schulen innerhalb 3 km.

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