Handwerker aufgepasst!!! Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve in Bergisch Gladbach!!!

Drucken:

Eckdaten

Kennung 8502
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 51469 Bergisch Gladbach
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 131 m²
Kaufpreis 285.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Grundstücksfläche ca. 349 m²
Anzahl Badezimmer 3
Zustand renovierungsbedürftig
Vermietet ja
Dachausbau Ja
Baujahr 1900
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils über eine 2 Zimmer Wohnung mit 51m²/46m²aufgeteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, und einem Wannenbad mit Fenster. Das Dachgeschoss verfügt über 35m² und kann ebenfalls als 2 Zimmer Wohnung vermietet werden (z.Z frei). Das Haus ist voll unterkellert. Die Erdgeschosswohnung verfügt noch über eine kleinen Balkon.

Für das Haus besteht eine gültige Baugenehmigung aus 2016 für einen Anbau sodass man auf 260m² Wohnfläche kommt. Das erstellen von einem Cartport ist ebenso möglich.

EG 2-Zimmer KDB 51m² 405,-€ Nettomiete (vermietet)
OG 2-Zimmer KDB 46m² 350,-Nettomiete (vermietet)
DG 2-Zimmer KDB 35m² 300,-Nettomiete (frei)
Aussenwerbung 300,-€ netto

Ausstattung

- Fenster 1980
- Dach 1990
- Heizung 1980
- voll unterkellert
- Anbau von 1964
- aktuell Baugenehmigung für Anbau.


Lage

Das 3-Parteienhaus liegt in Bergisch Gladbach-Gronau an der Ortsgrenze zu Köln-Dellbrück.
Das Zentrum von Bergisch Gladbach oder Bensberg ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In 5 - 10 Minuten gelangen Sie zur nächsten S-Bahn oder Straßenbahnhaltestelle.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen in den umliegenden Ortsteilen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. TopHandwerker aufgepasst!!! Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve in Bergisch Gladbach!!!

    • Mehrfamilienhaus
    • ca. 131 m²
    • 51469 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8502
    Kaufpreis285.000,00 €
  2. TopGut vermietete Balkonwohnung mit guter Ausstattung nähe Golfplatz!!!

    • Etagenwohnung
    • ca. 88 m²
    • 51491 Overath
    • Objekt-ID 8398
    Kaufpreis254.000,00 €
  3. TopBalkonwohnung mit guter Ausstattung in OV-Steinenbrück!!!

    • Etagenwohnung
    • ca. 67 m²
    • 51491 Overath
    • Objekt-ID 8397
    Kaufpreis195.000,00 €
  4. NeuEinliegerwohnung mit Einbauküche im Souterrain am Ende einer Sackgasse!!!

    • Souterrain
    • ca. 48 m²
    • 51503 Rösrath
    • Objekt-ID 8578
    Miete350,00 € + NK
  5. Saniertes 5-Parteienhaus in Guter Lage von Rommerskirchen!!!

    • Mehrfamilienhaus
    • ca. 332 m²
    • 41569 Rommerskirchen
    • Objekt-ID 8575
    Kaufpreis465.000,00 €
  6. Wohnfreundliche 3-Zimmer Balkonwohnung in Refrath

    • Etagenwohnung
    • ca. 91 m²
    • 51427 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8573
    Miete750,00 € + NK
  7. Ladenlokal in bester Gesellschaft!!! In der Fussgängerzone von Bergisch Gladbach!!!

    • Läden/SB-Märkte
    • ca. 380 m²
    • 51465 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8571
    Miete2.990,00 € + NK
  8. Moderne Erker-Balkonwohnung in ruhiger Sackgassenlage von Hand!!!

    • Etagenwohnung
    • ca. 70 m²
    • 51469 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8570
    Miete575,00 € + NK
  9. Terassenwohnung mit kleinem Garten am Ende in einer Sackgasse in Citylage von GL!!!

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 84 m²
    • 51465 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8568
    Kaufpreis235.000,00 €
  10. Saniertes Reiheneckhaus mit Ausbaureserve am Ende einer Sackgasse von GL-Hand!!!

    • Reiheneckhaus
    • ca. 105 m²
    • 51469 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8564
    Kaufpreis299.000,00 €
  11. Ruhige Balkonwohnung im Herzen von Bergisch Gladbach!!!

    • Etagenwohnung
    • ca. 94 m²
    • 51465 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8550
    Miete750,00 € + NK
  12. Moderne Balkonwohnung in guter Lage von Köln-Dünnwald

    • Maisonettewohnung
    • ca. 92 m²
    • 51069 Köln
    • Objekt-ID 8547
    Miete900,00 € + NK
  13. Provisionsfrei - Ansprechende Gartenwohnung mit Garage in ruhiger Lage von Köln-Dellbrück

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 99 m²
    • 51069 Köln
    • Objekt-ID 8546
    Kaufpreis299.000,00 €
  14. Aussergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Zentrumslage von Bergisch Gladbach!!!

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 72 m²
    • 51465 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8542
    Miete695,00 € + NK
  15. Raumwunder mit traumhaften Blick in ruhiger Lage von Kürten-Weiden!!

    • Doppelhaushälfte
    • ca. 82 m²
    • 51515 Kürten
    • Objekt-ID 8537
    Kaufpreis219.000,00 €
  16. Kleines Gastronomie Lokal mit viel potenzial in nähe Fußgängerzone Bergisch Gladbach!!!!

    • Bar
    • 51465 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8533
    Miete1.500,00 € + NK
  17. Sanierte 4-Zimmerwohnung in kleiner Einheit von Köln Rath!!!

    • Etagenwohnung
    • ca. 90,50 m²
    • 51107 Köln
    • Objekt-ID 8532
    Miete722,00 € + NK
  18. 4-Zimmer Gartenwohnung in guter Lage von Kürten-Engeldorf

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 111 m²
    • 51515 Kürten
    • Objekt-ID 8523
    Kaufpreis149.000,00 €
  19. Repräsentatives Domizil mit viel Grün im Schloßpark Bensberg!!!

    • Etagenwohnung
    • ca. 106 m²
    • 51429 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8531
    Kaufpreis298.000,00 €
  20. Multifunktionshallen in Autobahnnähe von Engelskirchen!!!

    • Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • ca. 938 m²
    • 51766 Engelskirchen
    • Objekt-ID 8527