RESERVIERT!!!Repräsentatives Domizil mit viel Grün im Schloßpark Bensberg!!!

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Eckdaten

Kennung 8531
Objektart Etagenwohnung
Lage 51429 Bergisch Gladbach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 106 m²
Kaufpreis 298.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Vereinbarung
Stellplatztyp Tiefgarage
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 2003
Balkon/Terrasse Fläche ca. 24 m²
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Wohngeld 650,00 €
Etagenzahl 3
Garten/-mitbenutzung ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage 1
Personenaufzug ja
Stellplatzkaufpreis 19.000,00 €
Barrierefrei ja
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2

Energieausweis

0 200 400
87 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 87 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.05.2020

Objektbeschreibung

BENSBERG-Schlosspark, niveauvolle, neuwertige ETW-Anlage direkt hinter dem GRANDHOTEL Schloss Bensberg
- 23 exklusive Stadtvillen bieten ca. 200 Wohnungen (Miete und Eigentum) im autofreien Schlosspark
(pro ETW-Haus 7 Wohneinheiten).
Angebote:
- Restaurant + Café
- Veranstaltungsräume (z.B. Kaminzimmer, Weinstube)
- Wellness-Oase mit Schwimmbad, Saunen, Whirlpool, Solarium
(nicht in den Nebenkosten enthalten),
- hauseigener Shuttle
- amb. Pflege-Service - Friseur
- Physiotherapie
- Ärztehaus
- 24-Std. Sicherheitsdienst
- 24-Std. Rezeptionsdienst

Die Wohnung sucht Ihres Gleichen!!!
In direkter Schloßnähe befindet sich diese mit einem Aufzug versehene 7-Parteienhaus. Von der Diele mit großem Abstellraum und Gäste-WC gelangt man in das helle, offene Wohnzimmer mit dem daneben liegenden Esszimmer und der Küche mit einer Einbauküche (durch eine Schiebetüre getrennt). Wohn- und Esszimmer haben beide einen Ausgang auf die überdachte Terrasse. Auf der anderen Seite der Wohnung ist ein Schlafzimmer und das Luxusbad mit einer bodentiefen Dusche, ebenso ist hier der Hauswirtschaftsraum anzufinden. Beide mit einem Ausgang auf den zweiten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden (19.000,-€).

Die Service-Residenz befindet sich in der Anlage.
Weitere Infos unter http://www.schlossbensberg.de

Ausstattung

- Treppenhaus mit Granit
- Aufzug aus Glas ab TG
- alles trockenen Fußes zu erreichen
- Parkett
- Fußbodenhzg.
- deckenhohe Fenster
- Sonnenschutz (elektr. Screens)
- ebenerdiges Duschbad
- Einbauküche
- Video-Gegensprechanlage
- Alarmanlage
- Notfallschalter
- gemauerter Kellerraum
- einbruchhemmende Wohnungstüre

Lage

Absolut ruhig im Schlosspark zum Waldrand gelegen und dennoch zentral, ca. 600 m (10 Fußmin.) bis Bensberg-Mitte (Linie 1), Autobahn A 4 ca. 800 m, Köln ca. 15 km, nächste Bushaltestelle 100 m.

Sonstiges

Auf Wunsch kostenpflichtig abrufbar:
- Restaurant-Service "Schlossberg"-Restaurant
- Benutzung der Wellness-Oase
- Wohnungsreinigung
- Wäscheservice
- Shuttle-Dienst
- Friseur
- Kosmetik
- Fußpflege
- Massage
- ambulanter Pflegedienst /24-Std.-Bereitschaft
bis Pflegestufe III in der eigenen Wohnung

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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