Saniertes 5-Parteienhaus in Guter Lage von Rommerskirchen!!!

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Eckdaten

Kennung 8575
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 41569 Rommerskirchen
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 332 m²
Kaufpreis 600.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Vermietet ja
Heizungsart Zentralheizung
Dachausbau Ja
Stellplatzanzahl 8
Jahresnettomiete 24.925,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand modernisiert
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bezugstermin nach Vereinbarung
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2011
Grundstücksfläche ca. 582 m²
Baujahr 1965
Anzahl Badezimmer 5

Energieausweis

0 200 400
121 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 121 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Das 5-Parteienhaus wurde 1965 in massiver Bauweise erbaut und 2011 kernsaniert (Dach, Fenster, Heizung, Dämmung, Leitungen) und hat keinen Reperaturstau.

Die netto Wohfläche beträgt 332m² zzgl. Keller und Gemeinschaftsräume mit einer netto-Miete von 2.077,-€ und brutto-Miete von 2.976,-€, Die Mieten sind ausbaufähig.

Die Wohnungen sind alle vermietet!
EG links 2 Zimmer 64m² 396,14€ netto -589,14 € brutto
EG mitte 1 Zimmer 34m² 240,-€ netto - 406,- € brutto
EG rechts 2 Zimmer 70m² 496,-€ netto - 653,- € brutto
OG links 2 Zimmer 50m² 365,-€ netto - 480,-€ brutto
OG rechts 2 Zimmer 114m² 580,-€ netto - 848- € brutto

Ausstattung

-Dach 2011
-Dämmung 2011
-Fenster 2011
-Heizung 2011
-Bäder 2011
-voll unterkellert
-5 PKW-Stellplätze

Lage

Rommerskirchen ist die südlichste Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss.

Sie liegt an der Grenze zwischen den Regierungsbezirken Düsseldorf und Köln. Die rheinische Metropole Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf, die jeweils nur 20 km von Rommerskirchen entfernt liegen, sind per Auto oder Zug schnell zu erreichen.

Die Kreisstadt Neuss sowie die Städte Grevenbroich, Dormagen, Pulheim und Bergheim liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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