RESERVIERT!!!!Freistehendes, massives Niedrigenergie-Landhaus in bester Lage von Rommerskirchen!!!

Drucken:

Eckdaten

Kennung 8588
Objektart Einfamilienhaus
Lage 41569 Rommerskirchen
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 180 m²
Kaufpreis 498.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Baujahr 1999
Zustand neuwertig
Grundstücksfläche ca. 520 m²
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin nach Vereinbarung
Gäste-WC ja
Kellerfläche ca. 100 m²
Heizkosten pro Monat 50,00 €
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Garagenanzahl 2
Einliegerwohnung ja

Energieausweis

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 59.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein solide gebautes Massiv-Landhaus mit verklinkerter Außenfassade aus dem Jahre 1999. Das barrierefreie Erdgeschoss mit gemauertem Kachelofen (kombiniert mit Fussbodenheizung und Solaranlage) ist ca. 105m² und ist wie folgt aufgeteilt, ein Schlafzimmer, zwei Zimmer, große Wohnküche, Diele mit Gäste-WC, ein Wannen-Duschbad, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse (27m²) bzw. in den Garten. Über einen separaten Hausflur gelang man ins Dachgeschoss (ohne Innenwände) mit ca. 80m² Wohnfläche welches zum Ausbau vorbereitet ist und noch individuell gestaltet werden kann. Das Dachgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden mit einer Terrasse auf der Garage (34m²). Ebenfalls gelangt man durch das Treppenhaus in den Keller wo sich Heizungsanlage und Waschküche sowie diverse Kellerräume befinden. Durch eine Kellertreppe gelangt man in die Doppelgarage.

Ausstattung

-vollkeller
-überdachte Terrasse (27m²)
-Natursteinzeug
-Kachelofen
-Glastüren
-PAX-Sicherheitsfenster
-Biffar Türelement
-Wasserzisterne 13.000 l.
-Fussbodenheizung
-Solaranlage
-Gartenhaus
-Doppelgarage
-teilw.elektr. Rollläden
-Ökopflaster

Lage

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Golfplatz- und Tennisplatz sowie Reiterhöfe und Naturschutzgebiet im Nahbereich. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sind in der Nähe.

Rommerskirchen ist die südlichste Gemeinde im Rhein-Kreis Neuss. Sie liegt an der Grenze zwischen den Regierungsbezirken Düsseldorf und Köln. Die rheinische Metropole Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf, die jeweils nur 20 km von Rommerskirchen entfernt liegen, sind per Auto oder Zug schnell zu erreichen.

Die Kreisstadt Neuss sowie die Städte Grevenbroich, Dormagen, Pulheim und Bergheim liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken

Weitere Immobilien

  1. TopGut vermietete Balkonwohnung mit guter Ausstattung nähe Golfplatz!!!

    • Etagenwohnung
    • ca. 88 m²
    • 51491 Overath
    • Objekt-ID 8398
    Kaufpreis254.000,00 €
  2. TopBalkonwohnung mit guter Ausstattung in OV-Steinenbrück!!!

    • Etagenwohnung
    • ca. 67 m²
    • 51491 Overath
    • Objekt-ID 8397
    Kaufpreis195.000,00 €
  3. NeuKleine helle Balkonwohnung an der Stadtgrenzenach Köln-Dellbrück!!!

    • Hochparterre
    • ca. 56 m²
    • 51465 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8611
    Miete445,00 € + NK
  4. NeuSanierte 2-Zimmer Wohlfühloase mit schönem Balkon

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 54 m²
    • 50674 Köln
    • Objekt-ID 8609
    Miete750,00 € + NK
  5. Neu3-Zimmer Wohlfühloase mit sonnigem Balkon

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 73 m²
    • 50674 Köln
    • Objekt-ID 8610
    Miete995,00 € + NK
  6. Bauträgergrundstück in bester Lage von GL-Rommerscheid!!!

    • 51465 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8605
    Kaufpreis680.000,00 €
  7. Büroetage mit Lager in Autobahnnähe von Engelskirchen!!!

    • Büro& Lagergebäude
    • ca. 260 m²
    • 51766 Engelskirchen
    • Objekt-ID 8607
    Miete1.560,00 € + NK
  8. Multifunktionshallen in Autobahnnähe von Engelskirchen!!!

    • Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • ca. 100 m²
    • 51766 Engelskirchen
    • Objekt-ID 8603
    Miete500,00 € + NK
  9. Helle Balkonwohnung in ruhiger Neumarktnähe

    • Etagenwohnung
    • ca. 62 m²
    • 50667 Köln
    • Objekt-ID 8597
    Miete750,00 € + NK
  10. Multifunktionshallen in Autobahnnähe von Engelskirchen!!!

    • Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • ca. 300 m²
    • 51766 Engelskirchen
    • Objekt-ID 8602
    Miete1.500,00 € + NK
  11. Multifunktionshallen in Autobahnnähe von Engelskirchen!!!

    • Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • ca. 670 m²
    • 51766 Engelskirchen
    • Objekt-ID 8601
    Miete3.350,00 € + NK
  12. RESERVIERT!!!Repräsentatives Domizil mit viel Grün im Schloßpark Bensberg!!!

    • Etagenwohnung
    • ca. 106 m²
    • 51429 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8531
    Kaufpreis298.000,00 €
  13. Schöne sanierte 3 Zimmerwohnung mit Loggia in Köln-Rath!!!

    • Etagenwohnung
    • ca. 75 m²
    • 51107 Köln
    • Objekt-ID 8594
    Miete750,00 € + NK
  14. RESERVIERT!!!!Freistehendes, massives Niedrigenergie-Landhaus in bester Lage von Rommerskirchen!!!

    • Einfamilienhaus
    • ca. 180 m²
    • 41569 Rommerskirchen
    • Objekt-ID 8588
    Kaufpreis498.000,00 €
  15. Einliegerwohnung mit Einbauküche im Souterrain am Ende einer Sackgasse!!

    • Souterrain
    • ca. 48 m²
    • 51503 Rösrath
    • Objekt-ID 8593
    Miete350,00 € + NK
  16. Attraktive Stadtwohnung mit großem Balkon - Nahe der Kölner Südstadt

    • Etagenwohnung
    • ca. 101,50 m²
    • 50676 Köln
    • Objekt-ID 8584
    Kaufpreis509.000,00 €
  17. Familienfreundliches Reihenhaus in ruhiger Lage von GL-Paffrath!!

    • Reihenhaus
    • ca. 131 m²
    • 51469 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8586
    Miete1.150,00 € + NK
  18. Saniertes 5-Parteienhaus in Guter Lage von Rommerskirchen!!!

    • Mehrfamilienhaus
    • ca. 332 m²
    • 41569 Rommerskirchen
    • Objekt-ID 8575
    Kaufpreis600.000,00 €
  19. Ladenlokal in bester Gesellschaft!!! In der Fussgängerzone von Bergisch Gladbach!!!

    • Läden/SB-Märkte
    • ca. 380 m²
    • 51465 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8571
    Miete2.990,00 € + NK
  20. Saniertes Reiheneckhaus mit Ausbaureserve am Ende einer Sackgasse von GL-Hand!!!

    • Reiheneckhaus
    • ca. 105 m²
    • 51469 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8564