Bauträgergrundstück in bester Lage von GL-Rommerscheid!!!

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Eckdaten

Kennung 8605
Lage 51465 Bergisch Gladbach
Grundstücksfläche ca. 1.350 m²
Kaufpreis 680.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Erschliessung Voll erschlossen
Baugenehmigung ja
Abriß ja
Erbbaurecht Nein
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer Top Lage von Rommerscheid und ist zur Zeit noch mit einem Altbestand bebaut, dieser wird vor Übertragen vom Verkäufer abgerissen. Es gibt eine positive Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und einem Baukörper von ca. 17,5 x 14 Meter und einem Volumen von ca. 2000m³ und 6 PKW-Stellplätzen.

Es kann nach Absprache mit dem Bauamt auch eine andere Planung eingereicht werden.

Lage

Das Grundstück befindet sich in
Bergisch Gladbach-Rommerscheid.

Bergisch Gladbach zählt zu den beliebtesten Wohnorten im rechtsrheinischen Bereich. Die Lage der Liegenschaft befindet sich in erstklassiger zentrumsnaher Lage und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden mit angrenzendem Waldgebiet. Gute Verkehrsanbindungen nach Bensberg, Köln sowie in das Bergische Land kennzeichnen die attraktive Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Banken, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Saaler Mühle und einer der schönsten deutschen Golfplätze liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindungen über Autobahn, Busse und Straßen- sowie S-Bahnen sind ideal und lassen die Kölner Innenstadt in nur ca. 25 Minuten erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
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