Laden/Büro/Praxis Räumlichkeiten in zentraler Lage von Schildgen!!!

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Eckdaten

Kennung 8599
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 51467 Bergisch Gladbach
Miete zzgl. NK 695,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bodenbelag Fliesen
Nebenkosten 215,00 €
Etage 0
Nutzfläche ca. 83 m²
Kaution 2.085,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl separater WCs 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Ansprechpartner

Jörg Mathar
Betriebswirt für Finanzwirtschaft
Tel. +49 2202 1868768
Mobil +49 162 3397501

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung angebotenen Laden/Büro/Praxis Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn/Geschäftshauses.
Die Fläche verfügt über eine Bodentiefe Schaufensterfront und über die Möglichkeit, über der Front Außenwerbung anzubringen.
Zum Objekt gehört weiter noch ein Büroraum, eine Abstellkammer und 2*Toiletten.
Die Räumlichkeiten sind mit Fliesenboden ausgestattet.
Bei Bedarf können PKW-Aussenstellplätze (jeweils 20,-€) zusätzlich angemietet werden.

Rufen Sie uns an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

-Fliesen
-2*Toiletten
-zentrale Lage
-Klimaanlage
-Markise
-Abstellkammer

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in sehr zentraler Lage auf der Altenberger-Dom-Strasse von Bergisch Gladbach-Schildgen. Einige Lebensmittelgeschäfte, eine Auswahl an Einzelhändlern, Ärzte, Frisöre, Apotheken finden sich in direkter Umgebung. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden.

Sonstiges

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten für Verträge mit bis zu 5 Jahren Laufzeit. Für Verträge mit über 5 Jahren Laufzeit oder mit Option auf eine über 5-jährige Laufzeit beträgt unsere Provision 4 Monatsmieten (jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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