Büro/Praxis Räumlichkeiten in guter Lage von Köln-Mülheim

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Eckdaten

Kennung 8633
Objektart Büro
Lage 51063 Köln
Zimmer 5
Miete zzgl. NK 860,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 128 m²
Etagenzahl 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Bezugstermin nach Vereinbarung
Küche vorhanden ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Kaution 1.720,00 €
Nebenkosten 250,00 €

Energieausweis

0 200 400
170 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 170 kWh/(a*m²)

Ansprechpartner

Jörg Mathar
Betriebswirt für Finanzwirtschaft
Tel. +49 2202 1868768
Mobil +49 162 3397501

Objektbeschreibung

Die Büro/Praxisräume befinden sich in der 1.Etage eines gepflegten Geschäftshauses.
Vom Eingangsbereich gelangt man zum ersten links in einen Büroraum und einen großen Büroraum.Dieser könnte auch wieder zu zwei Büroräumen zurück gebaut werden. Zum zweiten gelangt man rechts in den Lagerraum, Bad/Toilettenbereich und den Besprechungsraum mit Küche (im Mietpreis enthalten). Die Büroräume sind mit Laminatboden ausgestattet.

Rufen Sie uns an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

-Laminat
-kleine Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
-2*Toiletten
-Dusche
-zentrale Lage

Lage

Die Büro/Praxisräumlichkeiten befinden sich auf der Markgrafenstrasse in Köln Mülheim.
Der Stadtbezirk Mülheim liegt im Norden Kölns auf der rechten Rheinseite. Zum Stadtbezirk Mülheim gehören neun Stadtteile mit einer Gesamtfläche von 5.200 Hektar und 144.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, welche über eine optimale Anbindung an die A 3 verfügt! Die Verbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Akzente im Stadtbezirk sind u.a. die Fußgängerzone Wiener Platz, der Stadtgarten mit Stadthalle, die Veranstaltungshallen E-Werk und Palladium, der Wildpark, etc

Sonstiges

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten für Verträge mit bis zu 5 Jahren Laufzeit. Für Verträge mit über 5 Jahren Laufzeit oder mit Option auf eine über 5-jährige Laufzeit beträgt unsere Provision 4 Monatsmieten (jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).

Umgebungsinformationen

Legende
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