Stimmungsvolles Raumprogramm mit großer Terrasse in Köln-Höhenhaus

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Eckdaten

Kennung 8649
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 51061 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 111 m²
Miete zzgl. NK 1.150,00 €

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 2
Haustiere Nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Kaution 3.450,00 €
Bezugstermin ab sofort oder nach Vereinbarung
Etage 0
Nebenkosten 300,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse Fläche ca. 38 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Gäste-WC ja

Energieausweis

0 200 400
142 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 142 kWh/(a*m²)

Ansprechpartner

Jörg Mathar
Betriebswirt für Finanzwirtschaft
Tel. +49 2202 1868768
Mobil +49 162 3397501

Objektbeschreibung

Die in Köln-Höhenhaus befindliche Erdgeschosswohnung wurde vor ein paar Jahren aufwendig saniert und präsentiert sich mit hochwertiger Ausstattung.
Von der geräumigen Diele gelangt man zu den verschiedenen Räumen.
Von dem großzügigen Wohnzimmer geht der Ausgang auf die ca. 38,00 qm große windgeschützte Terrasse. Die offene Küche ist mit massiven Ahorneinbaumöbeln und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Verschiedene Räume sind an den Decken mit echten Stuckarbeiten verziert. Etwas für Liebhaber. Das Wannen/Duschbad sowie das Gäste WC verfügen über ein Fenster.Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung.
Zwei PKW-Außenstellplätze sowie eine separate Waschküche für Waschmaschine und Trockner steht den Mietern zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein Blumenbeet zur Pflege vor dem Haus.

Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen und Rentner.

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage sind Informationen über Alter, Familienstand, Anzahl der einziehenden Personen, sowie der beruflichen Tätigkeit notwendig.

Ausstattung

-hochwertige Ausstattung
-Stuck an den Decken
-Terrasse
-hochwertige Einbauküche
-Wannen/Duschbad mit Fenster
-Gäste-WC mit Fenster
-Keller
-2*PKW-Außenstellplatz

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen aber dennoch verkehrsgünstigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Die Bahnhaltestellen der Linie 4 und der S-Bahn S11 sowie der Buslinien 104, 156 und 260, welche in die Innenstadt oder auch in Richtung Leverkusen/Wermelskirchen/Bergisch Gladbach fahren sind schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

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Umgebungsinformationen

Legende
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  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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