Freistehendes Einfamilienhaus mit TOP-Ausstattung in bester Lage von Bergisch Gladbach

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Eckdaten

Kennung 8657
Objektart Einfamilienhaus
Lage 51467 Bergisch Gladbach
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 140 m²
Miete zzgl. NK 1.650,00 €

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin ab 01.03.2019 oder nach Vereinbarung
Zustand neuwertig
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Kellerfläche ca. 50 m²
Baujahr 2014
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC ja
Kaution 3.400,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Grundstücksfläche ca. 710 m²
Stellplatzmiete 50,00 €

Energieausweis

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 65 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Das freistehende Haus liegt in einer der besten Lagen von Bergisch Gladbach im Stadtteil Hebborn und verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das restliche Erdgeschoss ist offen gehalten und verfügt über eine offene Küche (Einbauküche kann übernommen werden)mit großem Essbereich. Über eine Treppe gelangt man in das Wohnzimmer welches einen Ausgang auf zwei Terrassen bzw. in den Garten hat. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Balkon, sowie ein großes Wannenbad. Ebenso befindet sich dort eine weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad. Das Haus ist größtenteils unterkellert, dort sind drei Kellerräume anzufinden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei PKW-Stellplätze.

Ausstattung

-hohe Decken
-bodentiefe Fenster
-Einbauküche möglich
-Balkon
-Terrasse
-Teilkeller
-2 Stellplätze
-Parkett
-2 Bäder
-Gäste-WC

Lage

Hebborn ist ein Ortsteil der Stadt Bergisch Gladbach im Rheinisch-Bergischen Kreis. Er liegt ca. 15 km östlich von Köln aber an der Stadtgrenze zu Dünnwald. Die Buslinien 222 und 227 fahren das Zentrum von Paffrath direkt an. So kann auch schnell die S11nachKöln/Düsseldorf/Neuss/Dormagen in Berg. Gladbach erreicht werden. Des weiteren sind noch die Buslinien 437 u. 435 vorhanden, die für die Anbindung nach Berg. Gladbach u. Köln-Dellbrück

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