Helles und großzügiges Büro-/Ladenlokal im zentralen Paffrath

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Eckdaten

Kennung 8682
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 51469 Bergisch Gladbach
Miete zzgl. NK 800,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten

Weitere Angaben

Räume veränderbar nein
Kaution 2.400,00 €
Baujahr 1975
Warmmiete 1.050,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Bodenbelag Fliesen
Nutzfläche ca. 77 m²
Heizungsart Zentralheizung
Zustand saniert
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Etage 0

Energieausweis

Energiekennwert Strom 15.5 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 141.6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.05.2019

Objektbeschreibung

Dieses Ladenelokal-/Büro befindet sich an einem sehr gepflegten Vorplatz, ,. Der Eingang ist ebenerdig und somit Barrierefrei zu betreten. Zu dem großen hellem Raum gelangt man zu den zwei Toiletten und in die kleine Küchennische (Küche vorhanden).


Die zur Vermietung angebotene Laden/Büro/Praxis Räumlichkeit befindet an einem sehr gepflegten Vorplatz von Paffrath, in einem 16 Parteien Haus, indem sich 9 Ärzte und 6 Wohneinheiten befinden
Die Fläche verfügt über eine Bodentiefe Schaufensterfront und über die Möglichkeit, über der Front Außenwerbung anzubringen.
Zum Objekt gehört ein großer heller Büroraum mit 2*Toiletten und eine kleine Küche. Die Räumlichkeiten sind mit modernen Fliesenboden ausgestattet.

Gastronomie wird vom Vermieter nicht gewünscht!!!
Parkmöglichkeiten sind gegeben!

Rufen Sie uns an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- moderne Fliesen
- zwei Toiletten (ohne Fenster)
- Küche vorhanden (im Mietpreis drin)

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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