Gut geschnitte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche in der Fussgängerzone!!!..

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Eckdaten

Kennung 8683
Objektart Etagenwohnung
Lage 51465 Bergisch Gladbach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 67 m²
Miete zzgl. NK 650,00 €

Weitere Angaben

Bezugstermin ab 01.04.2019 oder nach Vereinbarung
Baujahr 1970
Etage 2
Nebenkosten 150,00 €
Etagenzahl 2
Kaution 1.300,00 €
Zustand vollständig renoviert
Haustiere Nein
Personenaufzug nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einbauküche ja
Letzte Modernisierung 2009
Warmmiete 800,00 €
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis

0 200 400
128 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 128 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 22.06.2021

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn-Geschäftshaus. Aufgeteilt ist die helle Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine Wohnküche mit Einbauküche, sowie ein Wannenbad mit Dusche. Zur Wohnung gehört auf gleicher Ebene ein Abstellraum sowie ein eigener Keller und diverse Gemeinschaftsräume.

Die Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen ab 30 Jahren und Rentner eine Zahlung der Miete durch das Jobcenter wird vom Vermieter nicht gewünscht!!!!!

Ausstattung

-Balkon
-Fliesen
-Einbauküche
-Wannenbad mit Dusche
-Abstellraum
-Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum (Fussgängerzone) von Bergisch Gladbach.
Bergisch Gladbach zählt zu den beliebtesten Wohnorten im rechtsrheinischen Bereich. Die Lage der Liegenschaft befindet sich in erstklassiger zentrumsnaher Lage und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden mit angrenzendem Waldgebiet. Gute Verkehrsanbindungen nach Bensberg, Köln sowie in das Bergische Land kennzeichnen die attraktive Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Banken, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Saaler Mühle und einer der schönsten deutschen Golfplätze liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindungen über Autobahn, Busse und Straßen- sowie S-Bahnen sind ideal und lassen die Kölner Innenstadt in nur ca. 25 Minuten erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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