Neuwertige Balkonwohnung in Untereschbach mit gehobener Ausstattung!!!

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Eckdaten

Kennung 8688
Objektart Etagenwohnung
Lage 51491 Overath
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 87 m²
Kaufpreis 256.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Einbauküche nein
Garagen Kaufpreis 15.000,00 €
Etagenzahl 3
Bezugstermin nach Vereinbarung
Wohngeld 350,00 €
Barrierefrei ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Etage 1
Vermietet nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 2014
Stellplatztyp Tiefgarage
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis

0 200 400
55.4 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 55.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 02.04.2017
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Hier können Sie sofort einziehen. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 2014 neu errichteten 6-Parteienhaus und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Von der geräumigen Diele mit Abstellraum gelangt man ins Duschbad mit Fenster, in die beiden Schlafzimmer und ins helle Wohnzimmer mit angrenzender offenen Küche sowie den Ausgang auf den großen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und diverse Gemeinschaftsräume. Ein Tiefgaragenplatz(15.000,-€) runden das Angebot ab.

Ausstattung

-behinderten gerecht
-Parkett
-offene Küche
-Balkon
-Fußbodenheizung
-Glasdusche
-Aufzug
-Keller
-Tiefgarage (15.000,-€)

Lage

Der ruhige Wohnort Overath-Untereschbach, nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum Overath entfernt, liegt mitten im landschaftlich reizvollen Bergischen Land, dass größtenteils aus Wäldern, Grünland und Gewässern besteht.
Liebhaber aller Sportarten, insbesondere des Golf- und Reitsports, haben zahlreiche und optimale Möglichkeiten ihrem Hobby nachzugehen. Alle Ansprüche eines hohen Wohn- und Freizeitwertes sind in diesem Umfeld
ideal und können genossen werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind vor Ort und in nur wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Aufgrund der guten
Anbindungen zur Autobahn A4 ist die Kölner Innenstadt und der Flughafen Köln/Bonn in nur ca. 20-30 Minuten zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
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