Sehr gepflegtes 4-Familienhaus in bester Lage von Bensberg!!!

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Eckdaten

Kennung 8690
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 51429 Bergisch Gladbach
Zimmer 14
Wohnfläche ca. 384 m²
Kaufpreis 945.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand modernisiert
Grundstücksfläche ca. 1.150 m²
Stellplatzanzahl 4
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Anzahl Wohnschlafzimmer 14
Befeuerung/Energieträger Gas
Dachausbau Ja
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1970
Garagenanzahl 3
Vermietet ja
Kellerfläche ca. 255 m²
Letzte Modernisierung 2008
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 4
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Grundsolide 4-Familienhaus befindet sich am Fuße des bensberger Schloßes und verfügt im Erdgeschoss über drei Garagen und den Kellerbereich. In der Hochparterre sind zwei Wohnungen anzufinden. Im Obergeschoss sind zwei weitere Wohnungen wobei eine das ausgebaute Dachgeschoss mit nutzt. Vor dem Haus sind 4-PKW-Stellätze vorhanden.

Dach 2016 neu
Fassade 2016 neu
Heizung 2000 neu
Bäder, Elektrik 2008-2012 neu

Ausstattung

Erdgeschoss
zwei Garagen und Kellerräume

Hochparterre
3-Zimmer KDB 84m² 720,-€ netto
4-Zimmer KDB 112m² 980,-€ netto


Obergeschoss
3-Zimmer KDB 84m² 750,-€ netto
4-Zimmer KDB+DG 105m² 980,-€ netto

Alle Wohnungen haben Terrasse oder Balkon.
In der netto-Miete sind die Garagen und Stellplätze enthalten

Lage

Das Haus befindet sich in Zentrumsnähe von Bensberg am Fuße des bensberger Schloß.
Der Ortsteil Bensberg ist einer der beliebtesten Stadtteile von Bergisch Gladbach. Hier vereinigt sich gehobenes Wohnniveau mit optimalen Verkehrsanbindungsmöglichkeiten (Bahnlinie 1, 5 Gehminuten, A4 Richtungen Olpe, Köln ca. 2 Autominuten) sowie hervorragenden Freizeitgestaltungen. Dafür sorgt das Erlebnisbad Mediterana (Sauna, Sport, Wellness) und attraktive Einkaufsmeile am Fuße des Schlosses mit reizvollen Geschäftszweigen, Boutiquen und lukullischen Genüssen aller Art. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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