Vermietete neuwertige Balkonwohnung mit Guter Ausstattung in OV-Steinenbrück!!!

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Eckdaten

Kennung 8705
Objektart Etagenwohnung
Lage 51491 Overath
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 67 m²
Kaufpreis 195.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Balkon/Terrasse Fläche ca. 16 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Garagenanzahl 1
Etagenzahl 2
Balkon/Terrasse ja
Wohngeldzusatz textuell inkl. Heizung und Rücklagen
Etage 1
Vermietet ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Personenaufzug ja
Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
Jahresnettomiete 7.980,00 €
Einbauküche nein
Baujahr 2014
Stellplatztyp Tiefgarage
Barrierefrei ja
Wohngeld 245,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die vermietete, behindertengerechte Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 8-Parteien-Neubau auf einem parkähnlichem Grundstück und verfügt über eine große Diele mit offener Küche, ein großes Duschbad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Eck-Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume die über einen Aufzug zu erreichen sind. Ein Tiefgaragenplatz (15.000,-€) der über das Kellergeschoss zu begehen ist runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit für 665,-€+150,-€ NK vermietet!!!

Ausstattung

-Neubau
-Balkon
-Eiche-Parkett
-Fliesen
-Aufzug
-Fußbodenheizung
-offene Küche
-großes Duschbad
-3-Fachverglasung
-elektr. Rollläden
-elektr.Haustüre
-Keller
-Tiefgarage

Lage

Der ruhige Wohnort Overath-Steinenbrück, nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum Overath entfernt, liegt mitten im landschaftlich reizvollen Bergischen Land, dass größtenteils aus Wäldern, Grünland und Gewässern besteht.
Liebhaber aller Sportarten, insbesondere des Golf- und Reitsports, haben zahlreiche und optimale Möglichkeiten ihrem Hobby nachzugehen. Alle Ansprüche eines hohen Wohn- und Freizeitwertes sind in diesem Umfeld ideal und können genossen werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind vor Ort und in nur wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Aufgrund der guten Anbindungen zur Autobahn A4 ist die Kölner Innenstadt und der Flughafen Köln/Bonn in nur ca. 20-30 Minuten zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
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