Freistehendes Einfamilienhaus mit TOP-Ausstattung in bester Lage von Bergisch Gladbach

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Eckdaten

Kennung 8713
Objektart Einfamilienhaus
Lage 51467 Bergisch Gladbach
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 140 m²
Miete zzgl. NK 1.650,00 €

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Kellerfläche ca. 50 m²
Kaution 3.400,00 €
Stellplatzmiete 50,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bezugstermin sofort oder nach Vereinbarung
Nebenkosten 250,00 €
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche ca. 710 m²
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 2014

Energieausweis

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 65 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 04.01.2025

Objektbeschreibung

Das freistehende Haus liegt in einer der besten Lagen von Bergisch Gladbach im Stadtteil Hebborn und verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das restliche Erdgeschoss ist offen gehalten und verfügt über eine offene Küche (Einbauküche kann übernommen werden)mit großem Essbereich. Über eine Treppe gelangt man in das Wohnzimmer welches einen Ausgang auf zwei Terrassen bzw. in den Garten hat. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Balkon, sowie ein großes Wannenbad. Ebenso befindet sich dort eine weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad. Das Haus ist größtenteils unterkellert, dort sind drei Kellerräume anzufinden. Auf dem Grundstück befinden sich zwei PKW-Stellplätze.

Ausstattung

-hohe Decken
-bodentiefe Fenster
-3 Meter Deckenhöhe
-Einbauküche möglich
-Balkon
-Terrasse
-Teilkeller
-2 Stellplätze
-Parkett
-2 Bäder
-Gäste-WC

Lage

Hebborn ist ein Ortsteil der Stadt Bergisch Gladbach im Rheinisch-Bergischen Kreis. Er liegt ca. 15 km östlich von Köln aber an der Stadtgrenze zu Dünnwald. Die Buslinien 222 und 227 fahren das Zentrum von Paffrath direkt an. So kann auch schnell die S11nachKöln/Düsseldorf/Neuss/Dormagen in Berg. Gladbach erreicht werden. Des weiteren sind noch die Buslinien 437 u. 435 vorhanden, die für die Anbindung nach Berg. Gladbach u. Köln-Dellbrück

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Umgebungsinformationen

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