Gut geschnitte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche in der Fussgängerzone!!!..

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Eckdaten

Kennung 8715
Objektart Etagenwohnung
Lage 51465 Bergisch Gladbach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 67 m²
Miete zzgl. NK 595,00 €

Weitere Angaben

Etagenzahl 2
Baujahr 1970
Bezugstermin ab sofort
Etage 2
Personenaufzug nein
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2009
Balkon/Terrasse ja
Zustand vollständig renoviert
Warmmiete 750,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 155,00 €
Kaution 1.250,00 €

Energieausweis

0 200 400
128 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 128 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 22.06.2021

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn-Geschäftshaus. Aufgeteilt ist die helle Wohnung in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine große Wohnküche, sowie ein Wannenbad mit Dusche. Zur Wohnung gehört auf gleicher Ebene ein Abstellraum sowie ein eigener Keller und diverse Gemeinschaftsräume.

Die Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen ab 30 Jahren und Rentner eine Zahlung der Miete durch das Jobcenter wird vom Vermieter nicht gewünscht!!!!!

Ausstattung

-Balkon
-Fliesen
-Wannenbad mit Dusche
-Abstellraum
-Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum (Fussgängerzone) von Bergisch Gladbach.
Bergisch Gladbach zählt zu den beliebtesten Wohnorten im rechtsrheinischen Bereich. Die Lage der Liegenschaft befindet sich in erstklassiger zentrumsnaher Lage und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden mit angrenzendem Waldgebiet. Gute Verkehrsanbindungen nach Bensberg, Köln sowie in das Bergische Land kennzeichnen die attraktive Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Banken, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Saaler Mühle und einer der schönsten deutschen Golfplätze liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindungen über Autobahn, Busse und Straßen- sowie S-Bahnen sind ideal und lassen die Kölner Innenstadt in nur ca. 25 Minuten erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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