Charismatische Terrassenwohnung am Naturschutzgebiet von Hilden !!!

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Eckdaten

Kennung 8725
Objektart Etagenwohnung
Lage 40724 Hilden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 94,50 m²
Miete zzgl. NK 911,00 €

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Öl
Balkon/Terrasse ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 17 m²
Zustand modernisiert
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Haustiere Ja
Stellplatztyp Carport
Warmmiete 1.200,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Kaution 2.800,00 €
Stellplatzmiete 40,00 €
Nebenkosten 249,00 €
Etage 1
Baujahr 1966
Bezugstermin ab 01.05.2019

Energieausweis

0 200 400
144 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 144 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 06.09.2020

Objektbeschreibung

Diese Licht durchflutete 3-Zimmer Wohnung besticht durch die großzügige Wohnfläche, der 28 m² große helle und schöne Wohnbereich ist mit Granitboden ausgestattet. Das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer ist mit Laminat ausgelegt. Ein besonderes Highlight bietet das Arbeitszimmer, dieses zeichnet sich durch den Zugang zur 17 m² großen Sonnenterrasse aus. Die Küche und die Diele sind hell gefliest das Badezimmer besitzt weiße Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen. Außerdem ist es mit hochwertigen Amaturen und einer Badewanne mit Glas Duschabtrennung ausgestattet. Reichliche Platz bietet sich im Dachgeschoss an, hier wär auch ein Ausbau möglich um witeereen Wohnraum zu schaffen. Das Carport mit einem Stellplatz verleiht der Wohnung ihren Komfort

Sonstiges: Hundeliebhaber sind in diesem zu Hause herzlich willkommen überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie .

Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen/Rentner mit maximal einen 3 Personenhaushalt.

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage sind Informationen über Alter, Familienstand, Anzahl der einziehenden Person sowie berufliche Tätigkeit notwendig.

Besichtigungen bitte unter 01577/3789767 vereinbaren !!!!!

Ausstattung

-große Sonnenterrasse
-Granit / Laminat
-großer Speicher
-Wannenbad / Fenster

Besichtigungen bitte unter 01577/3789767 vereinbaren !!!!!

Lage

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse!!
Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit ca. 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf. Der größte Teil der Stadt liegt auf einer Niederterrasse, die den Übergang vom Niederrhein in das Bergische Land markiert. Während der im Westen gelegene Bahnhof auf 48 Meter über Normalnull liegt, erheben sich die höchsten Punkte der Stadt, der Jaberg und der Sandberg, auf 107 bzw. 106 Meter. Beide liegen in der Hildener Heide, an der Grenze zu Haan. Durch das nach Osten ansteigende Relief ergeben sich Niederschlagsmengen, die mit über 800 mm pro Jahr bereits relativ hoch ausfallen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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