Anspruchsvolle Wohlfühloase in Waldrandlage von Voiswinkel !!!

Drucken:

Eckdaten

Kennung 8744
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 51519 Odenthal
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 170 m²
Kaufpreis 435.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Vermietet nein
Dachausbau Ja
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC ja
Bezugstermin nach Vereinbarung
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 457 m²
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 1971
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 109.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 08.05.2029

Objektbeschreibung

Die 1972 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC, einer offene Küche mit angrenzenden Esszimmer und Wohnbereich mit Eingang in den hellen Wintergarten. Im Esszimmer befindet sich der Ausgang auf den kleinen Balkon mit Zugang über eine Treppe in den Garten. Im Obergeschoss ist ein großes Atelierzimmer mit Ankleide sowie Duschbad. Im Untergeschoss sind zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Ankleidebereich und ein Wannen-Duschbad anzufinden. Ebenso befindet sich hier ein Kellerraum. Der Garten hat einen Outdoorpool mit Sonnenterrasse. Im hinteren Bereich des Grundstücks ist eine weitere geschützte Terrasse (uneinsehbar) und ein Saunahaus errichtet worden. Neben dem Haus ist die Garage anzufinden.

Das Haus hat keinen Reparaturstau und ist in einem gepflegten Zustand
Fenster 2002 neu, Heizung und Bäder 1998 neu, Leitungen teilweise neu

Ausstattung

-Kamin
-Einbauküche
-Parkett / Fliesen
-Wintergarten
-Balkon
-zwei Terrassen
-Zwei Bäder
-Garage
-Outdoorpool
-Sauna

Lage

Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Odenthal-Voiswinkel.
Odenthal liegt ca.19 km nordöstlich von Köln im Tal der Dhünn und grenzt unmittelbar an den nördlichen Stadtbereich von Bergisch Gladbach. Es ist eine herrliche landschaftliche Umgebung. Um das kleine Dorf im Tal haben sich auf den Höhen des Bergischen Landes neuere Wohngebiete entwickelt (Glöbusch, Hahnenberg, Küchenberg). Nördlich davon liegt der Altenberger Dom(Bergischer Dom), eine ehemalige Zisterzienserabtei und bedeutendes Baudenkmal der Gotik. Im Nordosten grenzt das Gemeidegebiet an die Große Dhünnthalsperre. Weitere Ortsteile sind Blecher, Neschen, Scheuern, Höffe . Hier ist auch gute BAB Anbindung und öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Anbindung an Köln/Düsseldorf und die umliegenden Städte gewährleistet. Bushaltestelle 300m, Grundschule in der Nähe, weiterführende Schulen innerhalb 3 km. Diese Immobilie liegt in Voiswinkel, repräsentativ in Natur verbundener Lage am Naturschutzgebiet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. TopExklusives Traumhaus für individuelles Wohnen in Kürten !!!

    • Einfamilienhaus
    • ca. 100 m²
    • 51515 Kürten
    • Objekt-ID 8729
    Kaufpreis379.000,00 €
  2. TopSofort einziehen!!! Neuwertige Balkonwohnung in Untereschbach mit gehobener Ausstattung!!!

    • Etagenwohnung
    • ca. 86 m²
    • 51491 Overath
    • Objekt-ID 8706
    Kaufpreis255.000,00 €
  3. Anspruchsvolle Wohlfühloase in Waldrandlage von Voiswinkel !!!

    • Doppelhaushälfte
    • ca. 170 m²
    • 51519 Odenthal
    • Objekt-ID 8744
    Kaufpreis435.000,00 €
  4. Dachwohnung mit Dachterrasse in ruhiger Zentrumslage von Gladbach !!!

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 72,50 m²
    • 51465 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8748
    Kaufpreis179.500,00 €
  5. Kleine 2-Zimmerwohnung mit moderner Einbauküche in Schildgen !!!

    • Etagenwohnung
    • ca. 45 m²
    • 51467 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8746
    Miete370,00 € + NK
  6. Preisbewusste Hochparterrewohnung mit Garten und Garage in Lückerath!!

    • Hochparterre
    • ca. 95 m²
    • 51429 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8747
    Miete690,00 € + NK
  7. Solide Kapitalanlage im Zentrum von Bergisch Gladbach !!!

    • Mehrfamilienhaus
    • ca. 365 m²
    • 51465 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8742
    Kaufpreis849.000,00 €
  8. Büroraum in moderner Gesellschaft von Köln-Dünnwald

    • Büro
    • ca. 47 m²
    • 51069 Köln
    • Objekt-ID 8740
    Miete180,00 € + NK
  9. Sanierte Balkonwohnung in Waldlage von Gierath!!!

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 104,50 m²
    • 51469 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8741
    Miete989,00 € + NK
  10. Schöne Dachgeschosswohnung in bester Lage von Refrath !!!

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 80,50 m²
    • 51427 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8736
    Miete695,50 € + NK
  11. Büro/Praxisräumlichkeiten im Zentrum von Köln Dellbrück !!!

    • Büro
    • ca. 74 m²
    • 51069 Köln
    • Objekt-ID 8727
    Miete799,00 € + NK
  12. Büro/Paxis in der Fussgängerzone von Bergisch Gladbach!!!

    • Büro
    • ca. 80 m²
    • 51465 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8724
    Miete795,00 € + NK
  13. Multifunktionshallen in Autobahnnähe von Engelskirchen!!!

    • Prod./ Lager / Gewerbehallen
    • ca. 890 m²
    • 51766 Engelskirchen
    • Objekt-ID 8723
    Miete4.000,00 € + NK
  14. NEUBAU---Großzügige LOFT-Wohnung mit Guter Ausstattung in Engelskirchen !!!

    • Etagenwohnung
    • ca. 130 m²
    • 51766 Engelskirchen
    • Objekt-ID 8719
    Miete898,00 € + NK
  15. Freistehendes Einfamilienhaus mit TOP-Ausstattung in bester Lage von Bergisch Gladbach!!!

    • Einfamilienhaus
    • ca. 141 m²
    • 51467 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8718
    Miete1.660,00 € + NK
  16. Gut geschnitte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche in der Fussgängerzone!!!..

    • Etagenwohnung
    • ca. 67 m²
    • 51465 Bergisch Gladbach
    • Objekt-ID 8715
    Miete595,00 € + NK
  17. Vermietete neuwertige Balkonwohnung mit Guter Ausstattung in OV-Steinenbrück!!!

    • Etagenwohnung
    • ca. 67 m²
    • 51491 Overath
    • Objekt-ID 8705
    Kaufpreis195.000,00 €
  18. Sanierte Balkonwohnung in Waldlage von Gierath!!!

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 105 m²
    • 51069 Köln
    • Objekt-ID 8699
    Miete990,00 € + NK
  19. Loftähnliche 2-Zimmerneubauwohnung mit Guter Ausstattung in Engelskirchen !!!

    • Etagenwohnung
    • ca. 110 m²
    • 51766 Engelskirchen
    • Objekt-ID 8697
    Miete770,00 € + NK
  20. Haus in Haus mit Terrasse in Odenthal-Blecher

    • Terrassenwohnung
    • ca. 94 m²
    • 51519 Odenthal
    • Objekt-ID 8696