Dachwohnung mit Dachterrasse in ruhiger Zentrumslage von Gladbach !!!

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Eckdaten

Kennung 8748
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 51465 Bergisch Gladbach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 72,50 m²
Kaufpreis 179.500,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzkaufpreis 5.000,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etagenzahl 3
Wohngeldzusatz textuell inkl. Heizung
Wohngeld 250,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 10 m²
Zustand modernisiert
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Bezugstermin sofort oder nach Vereinbarung
Stellplatzanzahl 1
Etage 3
Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1981

Energieausweis

0 200 400
144 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 144 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 14.04.2020

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhaus und verfügt über eine helle und geräumige Diele, eine Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad mit Dusche und Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Sonnendachterrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein PKW-Stellplatz (5.000,-€) runden das Angebot ab.

Ausstattung

_Dachterrasse
-Einbauküche
-Laminat
-Wannen-Duschbad/Fenster
-Keller
-PKW-Stellplatz (5.000,-€)

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bergisch Gladbach.
Bergisch Gladbach zählt zu den beliebtesten Wohnorten im rechtsrheinischen Bereich. Die Lage der Liegenschaft befindet sich in erstklassiger zentrumsnaher Lage und zählt zu den bevorzugten Wohngegenden mit angrenzendem Waldgebiet. Gute Verkehrsanbindungen nach Bensberg, Köln sowie in das Bergische Land kennzeichnen die attraktive Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Banken, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Saaler Mühle und einer der schönsten deutschen Golfplätze liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindungen über Autobahn, Busse und Straßen- sowie S-Bahnen sind ideal und lassen die Kölner Innenstadt in nur ca. 25 Minuten erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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