Wohnfreundliche Terrassenwohnung in guter Lage von Köln-Weiden

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Eckdaten

Kennung 8768
Objektart Hochparterre
Lage 50858 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 83,36 m²
Kaufpreis 249.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 1
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Fußbodenheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etage 1
Wohngeld 239,00 €
Bezugstermin nach Vereinbarung
Stellplatztyp Tiefgarage
Baujahr 1973
Personenaufzug ja
Einbauküche ja

Energieausweis

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 119.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 29.06.2028

Ansprechpartner

Jörg Mathar
Betriebswirt für Finanzwirtschaft
Tel. +49 2202 1868768
Mobil +49 162 3397501

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit Garten und Terrasse, dann sind Sie hier genau richtig.

Die Terrassenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus, das von einer Hausverwaltung betreut wird und eine nette Hausgemeinschaft hat.
Die Terrassenwohnung wurde vor ein paar Jahren modernisiert und ist wie folgt aufgeteilt. Von der Diele gelangt man zum Gäste-WC mit Fenster, in das Schlafzimmer, in das Arbeits/Kinderzimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das Duschbad mit Fenster. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben jeweils einen Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Die Einbauküche kann von den jetzigen Eigentümern gerne übernommen werden. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Rufen Sie uns an und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

-Garten
-Terrasse
-Laminat
-Duschbad mit Fenster
-Gäste-WC mit Fenster
-Einbauküche möglich
-Aufzug
-Tiefgaragenstellplatz

Lage

Köln-Weiden ist eine der bevorzugten Wohnlagen im linksrheinischen von Köln. Die Anbindung an den Nahverkehr der KVB und die Autobahnen sind ausgezeichnet. Schulen/Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ausreichendem Maße vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstiges

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Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02202-1868768

Umgebungsinformationen

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